土地居间服务合同范本

土地居间服务合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（居间方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条居间服务内容1.1乙方作为甲方与第三方之间就土地购买/出售/租赁交易的居间方，负责协调甲乙双方的关系，促使交易的顺利完成。1.2乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的土地购买/出售/租赁对象，并协助甲方与第三方进行谈判。1.3乙方应提供与土地交易相关的法律法规、市场信息和专业建议，协助甲方进行决策。第二条居间服务费用2.1乙方提供的居间服务，甲方应支付乙方居间服务费共计人民币____元（大写：__________________________元整）。2.2居间服务费用支付方式如下：（1）甲方支付乙方人民币____元作为居间服务定金，自本合同签订之日起____日内支付完毕。（2）居间服务成功后，甲方再支付乙方人民币____元作为居间服务费。2.3居间服务未成功的，甲方应在合同终止后____日内向乙方支付人民币____元作为居间服务费。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2乙方应对甲方提供的土地交易相关信息予以保密，不得泄露给第三方。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2乙方未按约定提供居间服务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费。4.3甲方未按约定支付居间服务费的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.土地权属证明2.土地规划许可证3.土地交易证明4.居间服务费支付凭证5.违约金支付凭证6.法律意见书7.交易双方的身份证明8.交易双方的授权书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定提供居间服务的，视为违约。2.甲方未按约定支付居间服务费的，视为违约。3.一方违反保密条款的，视为违约。4.一方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方作为甲方与第三方之间的中介，协助双方达成交易的行为。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.保密条款：指甲乙双方对合同内容和签订过程予以保密的约定。4.土地权属证明：指证明土地所有权或使用权的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定提供居间服务：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费。2.甲方未按约定支付居间服务费：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.保密信息泄露：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.合同条款不明确：双方可以协商补充条款，或寻求法律专业人士的帮助进行解释。五、所有应用场景：1.甲方购买土地：适用于甲方寻找合适的土地购买对象，并委托乙方提供居间服务的情况。2.甲方出售土地：适用于甲方希望出售土地，并委托乙方