房屋租赁押金的合同

房屋租赁押金的合同合同编号：__________房屋租赁押金合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并按约定支付押金。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，订立本押金合同。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2房屋所有权证号：____________________，房地产权属情况：____________________。第二条租赁押金的金额与支付2.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付租赁押金，押金金额为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2乙方支付押金后，甲方应向乙方出具书面收据。第三条租赁押金的退还3.1租赁期满或提前解除租赁合同后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.2如果乙方逾期支付租金、水电费等其他费用，甲方可以从押金中相应扣除。3.3如果乙方违反本合同其他条款，给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金。第四条押金的处理4.1本合同有效期内，甲方不得动用押金。4.2租赁期满或提前解除租赁合同后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。5.2如果乙方未按照约定退还房屋，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期一日，违约金为人民币一百元。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋租赁合同复印件3.押金收据复印件4.水、电、燃气等公共事业费用的缴纳凭证5.房屋及其附属设施的交接清单6.房屋及其附属设施的损坏情况报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金、水电费等费用，视为违约。2.乙方未按约定使用和保管房屋及其附属设施，造成损坏的，视为违约。3.乙方提前解除租赁合同，未按约定通知甲方，或未支付违约金的，视为违约。4.甲方未按约定时间退还押金的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的合法所有权人或者合法使用权人。2.承租方：指租赁房屋的当事人。3.租赁押金：指乙方为保证履行租赁合同，向甲方支付的一定金额的金钱。4.租赁期满：指租赁合同约定的租赁期限届满。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金、水电费等费用。解决办法：甲方可以先提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方可以从押金中扣除相应金额，并有权要求乙方支付违约金。2.问题：乙方未按约定使用和保管房屋及其附属设施，造成损坏。解决办法：甲方可以要求乙方赔偿损失，并从押金中扣除赔偿金。3.问题：乙方提前解除租赁合同，未按约定通知甲方，或未支付违约金。解决办法：甲方可以要求乙方按照合同约定支付违约金，并有权不退还押金。4.问题：甲方未按约定时间退还押金。解决办法：乙方可以要求甲方退还押金，并有权要求甲方支付逾期违约金。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有的房屋给他人使用。2.房屋租赁合同中约定收取押金作为乙方履行合同的保证。3.租赁期满或提前解除租赁合同时，根据房屋及附属设施的完好情况进行押金的退还。4.乙