手房回购合同范本

手房回购合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋结构及面积为__________。1.2甲方对该房屋享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、债务抵押等法律问题。1.3甲方承诺该房屋不存在任何质量问题，包括但不限于结构安全、使用功能等方面。二、回购条件及价格2.1乙方在购买房屋后__________（期限）内，有权按照本合同约定的价格回购该房屋。2.2回购价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.3乙方行使回购权时，应提前__________天通知甲方。2.4甲方在收到乙方回购通知后，应在__________天内将房屋过户至乙方名下。三、其他约定3.1甲乙双方应依法履行合同义务，如因一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。3.2因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。3.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋质量检测报告3.房屋结构及面积测量报告4.买卖双方身份证明5.付款凭证6.过户手续相关文件7.律师见证意见（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额支付购房款项的，视为违约。2.乙方未按约定时间行使回购权的，视为违约。3.甲方未按约定时间将房屋过户至乙方名下的，视为违约。4.乙方未按约定时间支付回购款项的，视为违约。5.甲方提供的房屋存在质量问题，经核实属实的，视为违约。6.双方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋所有权的一方。2.乙方：指房屋的购买方，具有回购权的一方。3.回购条件：指乙方在购买房屋后一定期限内，按约定价格回购房屋的权利。4.违约责任：指一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。5.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律手续。6.律师见证：指律师对合同签订过程进行见证，以确保合同的真实性、合法性。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的房屋质量问题：解决办法：乙方应在收房后及时进行质量检测，如发现质量问题，应及时与甲方沟通，必要时可寻求法律途径解决。2.甲方未按约定时间过户：解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，如甲方无故拖延过户，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.乙方未按约定时间支付回购款项：解决办法：甲方应及时提醒乙方履行付款义务，如乙方逾期付款，甲方有权要求乙方支付违约金。4.合同履行过程中发生争议：解决办法：双方应进行友好协商，如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为出售方，乙方为购买方，双方就房屋买卖达成一致。2.乙方在购买房屋后一定期限内，有权按照约定价格回购该房屋。3.双方约定在未来一定条件下，乙方有