租赁果树合同模板范本

租赁果树合同模板范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的果树树权，且乙方愿意租赁甲方的果树进行经营活动，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁果树概况1.1甲方出租的果树位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2果树种类为：__________，树龄为：__________年。1.3租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二条租金及支付方式2.1乙方应按年度向甲方支付租金，租金为每年人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应在每年租赁期开始前__________个工作日向甲方支付当年租金。2.3支付方式为：__________（转账、现金等）。第三条乙方的权利与义务3.1乙方有权按照约定使用租赁的果树进行经营活动。3.2乙方应合理利用甲方提供的果树资源，不得过度采摘、损伤果树。3.3乙方应在租赁期内负责果树的管理、养护工作，确保果树生长良好。3.4乙方不得将租赁的果树转租给第三方，如违反此规定，甲方有权解除本合同。3.5乙方应在租赁期满后，将果树恢复至租赁开始时的状态，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条甲方的权利与义务4.1甲方应保证租赁的果树权属清晰，无任何权属纠纷。4.2甲方应在租赁期内提供果树的管理、养护等技术支持，确保果树生长良好。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除本合同。4.4甲方应在租赁期满后，按照约定将果树交还给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的__________%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（签字/盖章）：日期：__________乙方（签字/盖章）：日期：__________一、附件列表：1.果树权属证明文件2.果树管理养护技术支持文件3.租赁果树地理位置示意图4.果树种类及树龄证明文件5.租金支付凭证6.果树恢复状态证明文件7.违约金计算依据文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用租赁果树，造成损坏，视为违约。3.乙方将租赁的果树转租给第三方，视为违约。4.甲方未按约定提供果树的管理、养护技术支持，视为违约。5.甲方干涉乙方的正常经营活动，视为违约。6.甲方无故提前解除本合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.果树权属：指果树的所有权和使用权的归属。2.租赁期：指合同双方约定的乙方可以使用租赁果树的时间段。3.租金：指乙方为使用租赁果树而支付给甲方的费用。4.管理养护：指对果树进行日常保养、修剪、施肥等工作，以保证果树生长良好。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用果树：甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方恢复果树原状，如有损坏，乙方应按市价赔偿。3.乙方转租果树给第三方：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未提供管理养护技术支持：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。5.甲方干涉乙方正常经营活动：甲方应停止干涉行为，如甲方仍干涉，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥