民宿租赁安全合同范本共

民宿租赁安全合同范本共合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下民宿租赁给乙方使用，乙方承租甲方民宿事宜，经友好协商，达成如下协议：一、民宿基本情况1.1甲方出租的民宿位于____________________（地址），建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。1.2民宿设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。租金支付日期为租赁期限内每三个月的第一个月的前一日。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供合法有效的发票。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将民宿及附属设施设备完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、乙方义务5.1乙方应合理使用民宿及附属设施设备，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.2乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用民宿从事违法活动。5.3乙方在租赁期间应按照甲方提供的民宿管理规范进行经营管理，确保民宿安全、卫生、舒适。六、甲方义务6.1甲方应保证民宿及附属设施设备在租赁期间处于正常使用状态，如有故障，甲方应在接到乙方通知后及时予以修复。6.2甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的帮助和支持。七、合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。7.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。7.3在租赁期限内，如甲方未按约定提供民宿及附属设施设备，乙方有权提前解除本合同。八、违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应承担因违约产生的其他损失赔偿责任。九、争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年____月____日附件一：民宿设施设备清单（此处附上民宿设施设备清单）一、附件列表：1.民宿设施设备清单2.甲方房屋所有权证复印件3.甲方土地使用权证复印件4.乙方身份证明复印件5.租金支付记录6.押金支付记录7.合同变更或解除协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.甲方未按约定提供民宿及附属设施设备，视为违约。3.乙方未按约定使用和爱护民宿及附属设施设备，造成损坏，视为违约。4.甲乙双方未按约定履行合同其他条款，视为违约。三、法律名词及解释：1.民宿：指民间房屋按照旅游住宿需求进行改造和经营，提供住宿服务的场所。2.租赁期限：指乙方承租甲方民宿的期限。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。4.押金：指乙方为保证履行合同义务向甲方支付的一定金额的金钱。5.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方，如乙方在提醒后仍不支付，甲方有权提前解除合同。2.问题：民宿设施设备损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并按市价赔偿。3.问题：甲方未按约定提供民宿及附属设施设备。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时予以修复。4.问题：合同争议。解决办法：甲乙双方应协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲乙双方为民宿租赁关系，甲方为出租方，乙方为承租方。2.适用于甲方将