建筑承包合同模板

建筑承包合同模板合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为建设工程的需要，拟委托乙方进行该项工程的施工，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程总价：__________第二条合同工期2.1工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________天。2.2乙方应当按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应当按照延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：延期天数×日违约金金额（日违约金金额为工程总价的万分之五）。第三条质量标准3.1乙方应当按照国家及行业标准、规范和甲方的要求进行施工，确保工程质量。3.2工程验收合格后，乙方应当向甲方提供完整的工程技术档案和施工图纸。3.3工程质量保证期为__________年，自工程验收合格之日起计算。在保证期内，如工程出现质量问题，乙方应当负责维修、加固或拆除，并承担相应费用。第四条合同价款及支付4.1工程总价款为__________元（大写：__________________________元整）。4.2甲方支付乙方工程进度款的比例为：__________%。4.3甲方支付进度款的时间和比例分别为：__________。4.4工程验收合格后，甲方应当支付乙方剩余的工程价款。4.5乙方应当按照国家及地方税务部门的规定，向甲方提供合法的税务发票。第五条违约责任5.1乙方未按照约定工期完成工程的，应当按照本合同第二条约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。5.2乙方未按照约定质量标准完成工程的，乙方应当负责修复、加固或拆除，并承担相应费用。5.3甲方未按照约定支付工程进度款的，应当按照延迟支付的天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付天数×日违约金金额（日违约金金额为工程总价的万分之五）。5.4如果甲方无正当理由拖欠工程进度款，导致乙方无法正常施工的，乙方有权暂停施工，并且不承担由此产生的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方提交完整的工程技术档案和施工图纸后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规范2.工程预算书和工程量清单3.施工组织设计4.工程验收标准和方法5.施工安全防护措施方案6.工程进度计划和施工方案7.乙方资质证明文件8.甲方支付款项证明文件9.工程变更协议10.工程保修书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成工程的，视为违约。2.乙方未按照约定质量标准完成工程的，视为违约。3.甲方未按照约定支付工程进度款的，视为违约。4.甲方无正当理由拖欠工程进度款，导致乙方无法正常施工的，视为甲方违约。5.双方在履行合同过程中发生争议，不通过友好协商解决的，视为违约。三、法律名词及解释：1.建筑承包合同：指甲方委托乙方进行建筑施工的合同。2.工期：指合同约定的工程开始施工到工程竣工交付的时间段。3.质量标准：指国家及行业标准、规范和甲方要求达到的工程质量要求。4.工程验收：指工程完成后，由甲方、乙方及相关部门进行的质量、安全、功能等方面的检查、评定和认可。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.保证期：指工程验收合格后，乙方对工程质量承担责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到工程变更，应及时签订工程变更协议，明确变更内容和价款。2.遇到工期延误，应及时协商调整工期，并约定违约金计算方式。3.遇到支付款项问题，应及时沟通，确保甲方按时支付进度款。4.遇到质量问题，应及时整改，必要时请专业机构进行鉴定。5.遇到争议，通过友好协商解决，协商不成的，可向法院起诉。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目的中标单位与建设单位之间的施工合同。2.适用于房屋建筑工