房屋退租合同协议

房屋退租合同协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于______年______月______日签订的《房屋租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。现甲乙双方经协商一致，同意提前解除上述租赁合同，并达成如下退租协议：一、退租事由1.甲乙双方同意按照本协议约定的条件和程序提前解除《房屋租赁合同》。2.乙方自愿提前解除租赁合同，并同意按照本协议约定的责任承担相关费用。3.甲方同意接受乙方提前解除租赁合同的请求，并同意按照本协议约定的条件向乙方办理退租手续。二、退租期限1.乙方应在本协议签订之日起______日内搬离租赁房屋。2.乙方搬离租赁房屋后，甲方应在本协议签订之日起______日内向乙方办理退租手续。三、退租费用1.乙方应按照《房屋租赁合同》的约定，支付提前解除合同的违约金，计算方式为：__________元。2.乙方应支付租赁期间产生的水、电、燃气、物业管理等费用，具体费用双方协商解决。3.甲方应退还乙方已支付的租金及押金，具体计算方式为：__________元。四、退租手续1.乙方搬离租赁房屋后，应向甲方出示相关证件，办理退租手续。2.甲方在核实乙方已搬离租赁房屋且不存在损坏物品等情况后，应在______日内退还乙方已支付的租金及押金。3.甲方应向乙方出具退租证明，作为乙方办理相关手续的依据。五、其他约定1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。4.本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.《房屋租赁合同》2.退租协议3.相关费用明细4.退租证明5.乙方搬离证明6.水、电、燃气、物业管理等费用支付凭证7.违约金计算依据二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间搬离租赁房屋2.乙方未支付提前解除合同的违约金3.乙方未支付租赁期间产生的相关费用4.甲方未按照约定时间退还乙方已支付的租金及押金5.甲方未向乙方出具退租证明6.甲方未按照约定办理退租手续三、法律名词及解释：1.出租方：指出租房屋的一方2.承租方：指租赁房屋的一方3.租赁合同：指甲方出租房屋给乙方使用的合同4.退租协议：指甲乙双方提前解除租赁合同的协议5.违约金：指乙方提前解除合同需支付给甲方的赔偿金6.退租证明：指甲方出具的证明乙方已搬离租赁房屋并办理退租手续的文件四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按照约定时间搬离租赁房屋解决办法：甲方可以与乙方协商延长搬离时间，或者依法采取措施要求乙方搬离。2.乙方未支付提前解除合同的违约金解决办法：甲方可以要求乙方支付违约金，必要时可以依法向法院提起诉讼。3.乙方未支付租赁期间产生的相关费用解决办法：甲方可以要求乙方支付相关费用，必要时可以依法向法院提起诉讼。4.甲方未按照约定时间退还乙方已支付的租金及押金解决办法：甲方应及时退还乙方已支付的租金及押金，如逾期应支付相应的利息。5.甲方未向乙方出具退租证明解决办法：甲方应及时向乙方出具退租证明，以便乙方办理相关手续。6.甲方未按照约定办理退租手续解决办法：甲方应按照约定办理退租手续，如未按约定办理，乙方可以依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.乙方因个人原因需提前解除租赁合同2.甲方同意乙方提前解除租赁合同3.乙方搬离租赁房屋并将房屋交还给甲方4.甲方办理退租手