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文档简介

商铺租赁合同意向书合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺位于【具体地址】，商铺结构为【房屋结构】，建筑面积为【建筑面积】平方米。1.2乙方租赁商铺的目的为【经营用途】。1.3租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。第二条租金及支付方式2.1租金价格为人民币【金额】元/月。2.2乙方应在每月【日期】日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金每【周期】支付一次，共支付【次数】次。第三条租赁用途及经营范围3.1乙方租赁商铺仅限于【经营用途】，不得擅自改变用途。3.2乙方经营范围为【经营范围】。第四条维修及保养4.1甲方负责商铺的整体结构及设施的维修保养。4.2乙方负责商铺内部设施的日常维修保养。第五条保险5.1乙方应按期办理商铺保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本意向书的规定，应承担相应的违约责任。6.2违约金的计算方式为：【计算方式】。第七条争议解决7.1双方因履行本意向书发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本意向书一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本意向书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：【日期】一、附件列表：1.商铺所有权证明文件2.商铺租赁合同意向书3.商铺平面图4.商铺设施清单5.租赁押金收据6.保险单副本7.乙方经营许可证复印件8.甲方授权书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供商铺，或商铺不符合约定条件。2.甲方未按约定维修保养商铺及设施。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用商铺，擅自改变用途或经营范围。5.乙方未按约定办理商铺保险。6.任何一方未履行本意向书规定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商铺所有权并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁商铺并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指乙方租赁商铺的起始日期至终止日期的期间。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的商铺租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修保养。2.租金支付问题：核对银行流水，确保租金已支付。3.经营范围变更：提前书面告知甲方，并获得甲方同意。4.保险办理：按期办理商铺保险，并将保险单副本交甲方备案。5.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商业街商铺租赁2.购物中心商铺租

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