购买回迁房屋合同范本

购买回迁房屋合同范本合同编号：__________一、卖方信息1.2出卖人地址：1.3出卖人联系方式：二、买方信息2.2买受人地址：2.3买受人联系方式：三、房屋信息3.1房屋坐落于______市______区（县）______街道______号，房屋所有权证号：______。3.2房屋结构及面积：_______结构，建筑面积为_______平方米。3.3房屋所有权性质：_______。3.4房屋用途：_______。四、合同价格及支付方式4.1本合同约定的房屋交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______。4.2买方应于本合同签订之日起_______日内，将合同约定的房价款支付至卖方指定的账户。五、交付及过户5.1卖方应于本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给买方。5.2买方应自房屋交付之日起，按照我国相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。六、合同的履行、变更与解除6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2在合同履行过程中，如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并经双方签字或盖章确认。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的房价款的_______%。7.2卖方未按本合同约定时间交付房屋的，应按照延迟交付的天数，向买方支付延迟交付违约金，违约金为本合同约定的房价款的万分之_______。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。出卖人（盖章）：法定代表人（或授权代表）：买受人（盖章）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.出卖人身份证明复印件4.买受人身份证明复印件5.房屋交易税费计算明细6.付款凭证复印件7.房屋过户手续办理指南二、违约行为及认定：1.卖方未按合同约定时间交付房屋2.卖方交付的房屋与合同约定的房屋不符3.买方未按合同约定时间支付房价款4.买方未按合同约定办理房屋过户手续5.双方约定的事项发生变更或解除合同未经双方书面确认三、法律名词及解释：1.出卖人：指房屋的所有权人或者其授权代理人。2.买受人：指购买房屋的当事人或者其授权代理人。3.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.延迟交付违约金：指因出卖人延迟交付房屋而向买受人支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出卖人延迟交付房屋：解决办法：买受人可以要求出卖人支付延迟交付违约金，延迟交付违约金为本合同约定的房价款的万分之五。2.出卖人交付的房屋与合同约定的房屋不符：解决办法：买受人可以拒绝接收房屋，并要求出卖人按照合同约定履行交付义务。3.买方未按合同约定时间支付房价款：解决办法：出卖人可以要求买方支付违约金，违约金为本合同约定的房价款的百分之五。4.买方未按合同约定办理房屋过户手续：解决办法：出卖人可以催告买方办理房屋过户手续，如买方逾期不办理，出卖人可以要求买方支付违约金。5.双方约定的事项发生变更或解除合同未经双方书面确认：解决办法：任何一方均不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应签订书面协议，并经双方签字或盖章确认。五、所有应用场景：1.城市