房屋设备租赁合同

房屋设备租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋及设备，乙方拟租赁甲方房屋及设备，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋及设备描述1.1房屋地址：_______________________，房屋结构及面积：_______________________。1.2设备清单：（1）设备名称：_______________________，数量：_______________________，品牌：_______________________，型号：_______________________。（2）设备名称：_______________________，数量：_______________________，品牌：_______________________，型号：_______________________。（3）设备名称：_______________________，数量：_______________________，品牌：_______________________，型号：_______________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条维修及保养4.2乙方应合理使用房屋及设备，并按照甲方提供的操作规程进行操作。如因乙方使用不当导致房屋及设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应办理与租赁房屋及设备价值相当的财产保险，并将甲方列为第一受益人。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。6.2在租赁期限内，如乙方需变更或解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2本合同任何一方如提前解除合同，应支付给对方相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同的解释及履行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋及设备清单2.租赁合同解除协议3.赔偿金计算公式4.房屋及设备维修保养记录5.保险单据6.甲方和乙方之间的沟通记录二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前解除合同：甲方需支付乙方相当于一个月租金的赔偿金。2.乙方违反合同约定，提前解除合同：乙方需支付甲方相当于一个月租金的赔偿金。3.乙方未按约定支付租金：乙方需支付滞纳金，滞纳金为应付租金的1%。4.乙方未按约定使用房屋及设备：乙方需承担相应的维修费用。5.乙方未办理与租赁房屋及设备价值相当的财产保险：乙方需承担因未保险导致的损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋及设备的所有人，享有房屋及设备的所有权。2.承租方：指租赁房屋及设备的当事人，享有租赁物的使用权。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.滞纳金：指承租方未按约定时间支付租金而需支付的违约金。5.赔偿金：指因违约行为而需支付给对方的经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方使用房屋及设备不当，导致设备损坏。解决办法：要求乙方承担维修费用，并提醒乙方合理使用租赁物。3.问题：甲方需提前解除合同。解决办法：提前一个月通知乙方，并按照合同约定支付赔偿金。4.问题：乙方需变更或解除合同。解决办法：提前一个月通知甲方，并按照合同约定支付赔偿金。5.问题：乙方未办理财产保险。解决办法：提醒乙方尽快办理保险，并将甲方列为第一受益人。五、所有应用场景：1.个