版股东地下室租赁合同

版股东地下室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的地下室使用权，乙方拟租赁该地下室用于__________目的，双方经过平等、自愿、协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同租赁的地下室位于__________，面积为__________平方米。1.2乙方租赁地下室的使用范围为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：____________________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年初的五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币__________元整作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将地下室交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在五个工作日内退还乙方押金。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证地下室的结构安全，设施正常运行；（2）提供地下室的钥匙给乙方；（3）协助乙方办理相关入住手续；（4）租赁期间，地下室如遇损坏，甲方负责修复；（5）租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用。5.2乙方权利义务：（1）按照本合同约定支付租金；（2）合理使用地下室，不得擅自改变地下室的使用性质；（3）妥善保管地下室的钥匙，如有遗失，乙方应承担相应的赔偿责任；（4）租赁期间，如乙方需转租地下室，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意；（5）租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将地下室交还给甲方。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。6.3乙方未按照本合同约定使用地下室，导致地下室损坏的，乙方应承担修复费用。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.地下室租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.地下室所有权证明文件5.地下室设施清单6.钥匙交接记录表7.租金支付凭证8.押金收据9.合同解除或终止证明文件10.损坏修复费用清单二、违约行为及认定：1.甲方未能保证地下室结构安全或设施正常运行。2.甲方未按约定时间提供地下室钥匙。3.甲方干涉乙方正常使用地下室。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方未合理使用地下室，擅自改变使用性质。6.乙方未妥善保管钥匙，造成遗失。7.乙方未征得甲方同意转租地下室。8.乙方未按约定将地下室交还给甲方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有地下室使用权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的地下室并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用地下室而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方因违约行为而需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.地下室设施损坏：及时通知甲方，甲方负责修复。2.租金支付纠纷：查看支付凭证，核实金额，协商解决。3.钥匙丢失：及时通知甲方，重新配制钥匙，乙方承担费用。4.转租问题：提前通知甲方，征得甲方同意后进行转租。5.合同解除或终止：按照合同约定办理相关手续，乙方退还地下室。五、所有应用场景