年房屋拆迁补偿协议书范本

年房屋拆迁补偿协议书范本合同编号：__________甲方（拆迁方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（被拆迁方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方需要进行城市规划与建设，需对乙方位于__________的房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：一、拆迁房屋情况1.2乙方应当在本协议签订后，按照甲方的要求搬离拆迁房屋。二、拆迁补偿安置2.1甲方同意按照国家和地方政府的有关规定，对乙方进行拆迁补偿。2.2甲方同意向乙方支付拆迁补偿款总额为人民币__________元（大写：_________________________元整），其中包括：（1）房屋价值补偿款：人民币__________元（大写：_________________________元整）；（2）搬迁补偿款：人民币__________元（大写：_________________________元整）；（3）临时安置补偿款：人民币__________元（大写：_________________________元整）；（4）其他补偿款：人民币__________元（大写：_________________________元整）。2.3甲方同意在__________日内将拆迁补偿款支付给乙方。三、安置房安排3.2乙方同意接受甲方提供的安置房屋，并按照甲方的要求办理相关入住手续。四、其他约定4.1乙方应当在本协议签订后，按照甲方的要求搬离拆迁房屋，否则甲方有权依法采取强制措施。4.2乙方承诺在拆迁房屋拆除后，不再就该房屋主张任何权利。4.3甲乙双方应当遵守本协议的约定，履行各自的义务。如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。六、合同的生效、修改和解除6.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本协议的修改和解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。七、其他7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.安置房证明复印件3.搬迁计划书4.拆迁补偿计算明细表5.安置房平面图6.合同签订授权委托书（如有）7.其他与拆迁补偿相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付拆迁补偿款2.甲方提供的安置房屋不符合约定条件3.乙方未按约定时间搬离拆迁房屋4.乙方在拆迁房屋拆除后仍主张权利5.甲乙双方未履行协商义务，导致协议无法履行6.其他违反本协议约定的行为三、法律名词及解释：1.拆迁方：指依法进行城市规划与建设，需要对被拆迁方的房屋进行拆迁的单位或个人。2.被拆迁方：指其房屋被纳入拆迁范围，需要接受拆迁补偿的单位或个人。3.拆迁补偿款：指根据法律法规和协议约定，甲方支付给乙方的补偿款项。4.安置房：指甲方提供给乙方用于安置的房屋。5.搬迁补偿款：指甲方支付给乙方的因搬迁产生的补偿款项。6.临时安置补偿款：指甲方支付给乙方的在安置房入住前，因临时安置产生的补偿款项。7.违约行为：指违反本协议约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付拆迁补偿款解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方尽快支付拆迁补偿款；如协商无果，乙方可以依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.问题：甲方提供的安置房屋不符合约定条件解决办法：乙方可以要求甲方按照约定条件提供安置房屋；如甲方未能改正，乙方可以依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。3.问题：乙方未按约定时间搬离拆迁房屋解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方尽快搬离拆迁房屋；如协商无果，甲方可以依法采取强制措施。4.问题：乙方在拆迁房屋拆除后仍主张权利解决办法：甲方可以提供相关证据，证明拆迁房屋已拆除，要求乙方停止主张权利；如乙方仍继续主张权利，甲方可以依法向乙方所在地的人民法院提起诉讼。5.问题：甲乙双方未履行协商义务，导致协议无法履行解决办法：甲乙双方应当重新进行协商，以达成一致意见；如协商无果，任何一方可以依法向对方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.城市规划与建设需要拆迁房屋2.甲方为拆迁