地基转让协议书范本

地基转让协议书范本合同编号：__________地基转让协议书转让方：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________受让方：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________鉴于转让方拥有位于______的地基所有权，并愿意将其转让给受让方，受让方愿意接受该地基并支付转让价款，双方经协商达成如下协议：第一条地基转让1.1转让方同意将其拥有的位于______的地基所有权转让给受让方。1.2受让方同意接受转让方所转让的地基所有权，并支付转让价款。第二条转让价款2.1转让价款为人民币______元整（大写：_________________________元整）。2.2受让方应于本协议签订之日起______日内，将转让价款支付至转让方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1转让方应在本协议签订之日起______日内，将地基的所有权转移给受让方。3.2受让方应自地基所有权转移之日起______日内，完成地基的过户手续。第四条保证4.1转让方保证其所转让的地基所有权不存在任何权利瑕疵，且具有完全的处置权。4.2受让方保证其具备接受地基所有权并支付转让价款的能力。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。5.2违约方的违约行为导致本协议无法履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：__________受让方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.地基转让协议书2.转让方和受让方的营业执照复印件3.转让方和受让方的法定代表人身份证明4.地基所有权证明文件5.转让价款的支付凭证6.地基过户手续的相关文件7.双方签署的违约金支付协议二、违约行为及认定：1.转让方未按照约定时间交付地基所有权，或交付的地基所有权存在权利瑕疵。2.受让方未按照约定时间支付转让价款。3.转让方或受让方未履行本协议的其他约定。4.任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行。三、法律名词及解释：1.地基转让协议书：指由转让方和受让方签订的，关于转让方将其拥有的地基所有权转让给受让方的协议。2.转让价款：指受让方支付给转让方的，作为地基所有权转让对价的货币金额。3.违约行为：指违反本协议约定的行为。4.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的，作为违约责任的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到转让方延迟交付地基所有权的情况，受让方可以与转让方协商要求延期交付或要求支付违约金。2.遇到受让方延迟支付转让价款的情况，转让方可以与受让方协商要求延期支付或要求支付违约金。3.遇到地基所有权过户手续出现问题的情况，双方应积极与相关政府部门沟通，协调解决问题。4.遇到其他违约行为，双方可以根据本协议的约定，要求违约方承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.转让方需要将地基所有权转让给受让方。2.