房屋拆除工程合同协议书

房屋拆除工程合同协议书合同编号：__________房屋拆除工程合同协议书第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：甲方委托乙方拆除现有房屋，并按照约定的拆除范围和标准进行拆除，确保拆除过程中不损害周边建筑物和人身安全。1.4工程工期：自双方签订合同之日起至拆除工程完毕之日止，预计工期为____个月。第二条工程费用2.1工程总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：_____元。2.2支付方式：（1）自合同签订之日起____日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的剩余款项。2.3乙方发票：乙方应向甲方提供合法、有效的税务发票。第三条施工要求3.1乙方应按照甲方提供的拆除范围和标准进行施工，确保施工安全、高效。3.2乙方应遵守国家及地方有关施工安全生产的法律、法规，严格执行施工现场的安全规章制度。3.3乙方应保证施工过程中不影响周边居民的生活和正常交通秩序。3.4乙方应承担因施工原因造成的一切损失及法律责任。第四条违约责任4.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2由于不可抗力因素导致合同无法履行或者部分履行，经双方协商一致，可以解除合同，互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2双方在解决争议时，应保持克制、理智，不得损害对方合法权益。第六条其他约定6.1合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程完毕且双方结清款项之日终止。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋拆除工程合同协议书2.拆除工程设计方案3.施工安全措施及应急预案4.施工进度计划表5.工程质量验收标准6.付款凭证及发票7.工程变更协议8.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款或工程进度款项，视为违约。2.乙方未按约定时间完成工程或擅自变更拆除范围，视为违约。3.乙方施工过程中发生安全事故或损害周边建筑物和人身安全，视为违约。4.乙方未提供合法、有效的税务发票，视为违约。5.双方未按约定解决争议，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有者或拆除工程的委托方。2.乙方：指承担房屋拆除工程的承包方。3.预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的工程总价的一定比例款项。4.工程进度款项：指根据乙方完成工程进度的实际情况，甲方支付给乙方的款项。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付预付款或工程进度款项：乙方应及时与甲方沟通，催促支付，必要时可依法申请仲裁或诉讼。2.乙方延迟完成工程或擅自变更拆除范围：甲方有权要求乙方按约定时间完成工程，或依法申请仲裁或诉讼。3.乙方施工过程中发生安全事故或损害周边建筑物和人身安全：乙方应立即采取措施予以整改，并承担相应责任。4.乙方未提供合法、有效的税务发票：甲方有权要求乙方提供，必要时可依法申请仲裁或诉讼。5.争议解决：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋所有者或拆除工程的委托方需要拆除现有房屋。2.