简单版店铺转租合同范本

简单版店铺转租合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（转租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条店铺基本信息1.1店铺名称：__________1.2店铺地址：__________1.3店铺面积：__________平方米1.4店铺现有设施：__________（具体设施清单见附件）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月支付下一个季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方应及时提供店铺钥匙，并确保店铺的正常使用。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条转租费用4.1甲方应承担的转租费用包括：水费、电费、物业管理费等。具体费用按实际发生金额分摊。4.2乙方应承担的转租费用包括：网络费用、电话费用等。具体费用按实际发生金额分摊。第五条店铺使用及管理5.1乙方应按合同约定使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。5.2乙方应负责店铺的日常管理和维护，确保店铺的安全、卫生和秩序。5.3乙方应在店铺内设置灭火器等消防设施，并定期进行检查和维护。第六条合同的变更和解除6.1合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2合同期内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2违约金的计算方式为：违约方应支付守约方应付金额的__________%。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店铺现状照片2.店铺设施清单3.租赁押金收据4.租金支付记录5.店铺钥匙交接记录6.消防设施检查报告7.店铺保险单据二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按合同约定使用店铺，擅自改变店铺结构和用途，视为违约。3.乙方未按约定承担转租费用，视为违约。4.乙方未按合同约定管理店铺，导致店铺安全、卫生和秩序出现问题，视为违约。5.甲方未按约定提供店铺钥匙，或未确保店铺正常使用，视为违约。三、法律名词及解释：1.转租方：指原店铺租赁合同中的承租方，将店铺权益转让给他人的一方。2.承租方：指原店铺租赁合同中的出租方，接收转租权益的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁店铺的时间段。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的店铺使用费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方擅自改变店铺结构和用途。解决办法：要求乙方立即恢复店铺原状，违约行为造成损失的，要求乙方赔偿。3.问题：店铺设施损坏或缺失。解决办法：及时通知甲方，由甲方负责修复或补充设施。4.问题：店铺发生安全事故。解决办法：立即启动应急预案，配合相关部门进行处理，确保人身安全。5.问题：合同争议无法协商解决。解决办法：按照合同约定，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、