2024年正规个人房出租屋合同（3篇）

第5页共5页2024年正规个人房出租屋合同出租方（以下简称甲方）联系方式：_____身份证号码：_____承租方（以下简称乙方）联系方式：_____身份证号码：_____第一条：租赁范围及用途1、甲方同意将其居住的号屋及其设施租赁给乙方；2、乙方租用上述房屋作（居住/商业）之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租；第二条：房屋设备1、房内设备：空调一台、衣柜一组（或一个）桌凳各一套、窗帘一套、顶灯一盏、电表一个、席梦思一张（含床垫）房屋钥匙一套（共五把）；2、公用设备：电冰箱一台、太阳能热水器一套（含浴霸）饮水机一台、沙发一套、电视柜一个、顶灯若干、壁钟一个、窗帘三套、桌椅若干、煤气灶一套（含煤气罐两个、排气扇两个）橱柜一套、鞋架一个、清洁用品一套（拖把、簸箕、扫把各一个）；3、甲方付给六楼防盗门和进门防盗门钥匙一套（不含室内房门钥匙），每套三个，如有丢失，乙方按照三只锁总价人民币一百八十元赔付，第三条：租赁时间1、租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。2、租赁期至少为两个月（60天）；3、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方。第四条：房屋租赁费用1、租金为人民币____元/月，超过租期（7天内）按元/天计算，超过7天按一个月计算；2、乙方需支付房屋押金人民币____元；3、租金按月支付，先付款后住房；第五条：房屋使用费用1、是否使用煤气灶做饭：是（_____）/否（_____）；2、物业管理费____元/月，网费____元/月，网线自备；3、乙方自行承担本屋电费，每月加收一度电的过渡费用；4、煤气费由所有用户按比例平摊，房屋使用费用按月结清；第五条：房屋及设备维修保养5、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方，甲方并及时安排维修保养，合同范本重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。6、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方人为原因造成的修理，则费用由乙方承担。第六条：损害赔偿由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。第七条：甲方免责：1、因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。第八条：乙方责任1、必须妥善使用租赁场所及公用部分；2、按时交纳房租及房内费用；3、保持房内整洁，不影响其他住户（如果长期不干净，甲方可请钟点工，费用乙方必须承担）；第九条：退房1、如需退房乙方须提前两周通知甲方；2、在租赁期内，乙方不得中途退租，如违约，乙方押金作为甲方的损失金；3、确定房内物品、设备无损坏、丢失后，甲方退还乙方全额押金；第十条：租房合同终止因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。第十一条：租房合同解除乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。1、租金及其他债务超过半个月以上未付；2、违反本合同的有关规定的；3、给其他租户（业主）生活造成严重妨碍，租户（业主）反映强烈的；4、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的；5、有明显失信或欺诈行为的事实的；第十二条：纠纷解决对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。本合同签署无误后即日生效。委托代理人：_____法定代表人：_____日期：_____日期：_____（注：本租房合同一式二份，甲、乙双方各执一份）2024年正规个人房出租屋合同（2）合同编号：2024-租-001出租人：[出租人姓名]承租人：[承租人姓名]根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，出租人和承租人在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经协商一致，就出租人的房屋出租事宜订立本合同。双方约定如下：第一条房屋情况1.出租房源：位于[房屋地址]，房屋面积为[房屋面积]平方米。2.租赁用途：承租人将该房屋作为家庭居住使用，不得从事违法、违规或损害公共利益的活动。3.房屋配置：出租人承诺房屋各项设施和配套设备处于良好运行状态，租房期间有义务及时维修和保养。第二条租金及支付方式1.租金标准：每月租金为[租金数字]元（大写：[租金大写]元），租赁周期为一个月，不含水、电、燃气等费用。2.支付方式：承租人每月应于XX日前，将租金及相关费用汇款至出租人指定的银行账户，或直接结算给出租人。3.逾期支付：如承租人逾期未支付租金超过3天，应按逾期天数的1%向出租人支付逾期费用。第三条押金1.缴纳押金：承租人在签订合同时，应向出租人支付押金[押金数字]元（大写：[押金大写]元）作为对房屋的维护、保养及租金的履约保证。2.押金退还：在租赁期满并核实房屋及配套设施无损坏情况下，承租人应当立即退还全部押金。第四条使用和保养1.合理使用：承租人有权合法使用所租房屋，但不得擅自改建、转租、转借给他人使用或用于非法用途等。2.日常维护：承租人应当保持房屋内设施设备的清洁和良好状态，使用过程中发生损坏的应及时维修。3.装修要求：承租人进行装修时，应与出租人协商并取得书面同意，不得改变房屋原有的结构和功能。第五条违约责任1.承租人违约：如承租人违反合同中的约定，出租人有权解除合同并要求承租人承担相应的违约责任。2.出租人违约：如出租人违反合同中的约定，承租人有权解除合同并追究出租人的违约责任。第六条附加约定1.交接验收：双方在租赁期起始前，进行房屋的交接验收，并填写交接验收单，确认房屋及设施的完好情况。2.保险责任：出租人应当自行购买房屋及相关设施的保险，承租人要对房屋内的财产自行购买保险。3.合同解除：在租赁期满前，任何一方如需解除合同，应提前30日书面通知对方，并承担相应的违约责任。4.签约及备案：本合同一式两份，双方各持一份，经双方签字盖章生效，并在相关部门备案。第七条争议解决1.凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。本合同于2024年__月__日在[签订地点]签订。出租人：承租人：[出租人签字盖章][承租人签字盖章]备案机关（盖章）：2024年正规个人房出租屋合同（3）合同编号：2024-001出租方（以下简称“甲方”）：[甲方姓名/单位名称]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号码/统一社会信用代码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称“乙方”）：[乙方姓名/单位名称]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号码/统一社会信用代码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是合法的房屋拥有者，且同意将其合法拥有的个人房屋出租给乙方，双方经友好协商，达成以下出租屋合同：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面积：[房屋面积]1.3房屋结构：[房屋结构]1.4房屋用途：居住1.5房屋装修状况：[房屋装修状况]1.6房屋交付日期：[房屋交付日期]第二条租赁期限2.1租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共[租赁月数]个月。2.2若乙方在租赁期限届满前三个月内提出续租意愿，甲方同意继续租赁，并且双方需另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按以下方式支付租金：a)租金金额：[租金金额]元/月b)租金支付方式：[支付方式]（如银行转账、现金等）c)租金支付日期：每月的[支付日期]日（如：每月15日）第四条押金及退还4.1乙方应在合同签订日前向甲方支付押金。4.2押金金额为[押金金额]元，用于保证乙方在租赁期限内履行相关义务。4.3乙方在退租时，其履行本合同下的全部义务，且未造成损坏、丢失等情况的，甲方应在租赁期满后[退还天数]个工作日内将押金返还给乙方。第五条使用权及维修责任5.1乙方在租赁期间拥有享有甲方房屋的使用权。5.2乙方须按时支付租金、水费、电费等相关费用，且自行承担房屋内的日常维护、修缮以及设备器具的损坏维修责任。5.3如遭受自然灾害、事故等不可抗力因素导致房屋损坏，甲方应在收到乙方书面通知后及时处理维修，并承担维修费用；若无法正常居住，双方均可解除合同。第六条违约责任6.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方补交逾期租金，并按每逾期一天按实际应付租金的[逾期罚金比例]%支付逾期罚金。6.2乙方如违反本合同其他条款，甲方有权要求乙方赔偿相应损失，并可