房屋租赁合同范本(标准版)

房屋租赁合同范本(标准版)租房合同范本（标准版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：依据国家相关法律法规及本市规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方合法拥有之房屋出租予乙方使用，乙方承租甲方房屋之事宜，特订立本合同。一、房屋位置与面积1.1甲方将其合法拥有、坐落于福建省泉州市惠安县之房屋出租予乙方使用。1.2出租房屋房型为室厅卫。1.3甲方出租予乙方使用之房屋，建筑面积共计42平方米，含设施。二、租赁用途2.1乙方承诺，租赁该房屋仅作为工场使用。2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋使用用途。三、租赁期限3.1租赁期为36个月，自20xx年5月8日起至20xx年5月8日止。3.2租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需续租，须在租赁期满前一个月向甲方提出书面意向，双方可重新协商租金及期限，并签订新租赁合同。四、租金支付方式4.1房屋月租金为人民币：X万X仟陆佰X拾X元整，以现金支付。4.2双方约定首期支付一个月租金，并押X个月押金1000元，之后每月结算一次，提前天支付下月租金，押金不变。甲方在收到乙方租金（含押金）后，必须开具相应收据予乙方。五、其他费用5.1乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费等，应自行承担，并按时缴纳。5.2乙方应将已缴纳费用的单据复印件交予甲方。六、甲方义务6.1甲方应按时将房屋及其附属设施交付乙方使用。6.2若房屋及其附属设施因非乙方过失或错误使用而损坏，甲方负责修缮并承担相关费用。6.3甲方应定期对房屋及设施进行维修保养（提前10天通知乙方）。6.4甲方应确保出租房屋权属清晰，无共有人异议，无使用纠纷。6.5甲方在将房屋交付乙方使用前，应负责配备租赁房屋内的装修、灯具、厨房设备等，其所有权归甲方所有。七、乙方义务7.1乙方在租赁期内应确保在租赁房屋内的所有活动符合中国法律及当地管理规定，不从事任何违法行为。7.2乙方应按合同规定，按时支付租金及其他各项费用。7.3未经甲方同意，乙方不得改变租赁房屋的结构装修，不得转租，应爱护使用租赁房屋。如因乙方过失或过错导致房屋设施损坏，乙方应负责赔偿。7.4乙方应合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险物品或国家明令禁止的物品。如因此造成损害，乙方应承担全部责任。八、甲方提供的设备（或另附清单说明）：九、押金与违约金9.1为确保房屋及其附属设施的安全完好及租赁期内相关费用的如期结算，甲乙双方同意本合同押金为：（人民币大写）X万X仟X佰X拾X元整。9.2甲乙双方如需提前终止合同，必须提前一个月通知对方及中介方，经双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还乙方保证金外，还需支付同等金额的违约金；若乙方违约，甲方有权不退还保证金。9.3双方在执行本合同或与本合同相关事宜发生争议时，应首先友好协商解决。协商不成，可向当地人民法院提起诉讼，中介方协助双方进行见证工作，但不承担任何法律及经济责任。十、其他条款10.1甲乙双方在签订本合同时，均具有完全民事行为能力，对各自权利义务责任明确，并应严格按合同规定执行。如一方违反合同，另一方有权按合同规定要求赔偿。10.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。本合同及其补充条款、附件设备清单内填写之文字，与打印文字具有同等效力。10.3本合同连同补充条款及附件