店面转租广州合同范本

店面转租广州合同范本合同编号：_______甲方（转租方）：_______地址：_______联系人：_______乙方（承租方）：_______地址：_______联系人：_______鉴于甲方合法拥有位于广州市_______区_______路_______号店面的所有权或使用权，并愿意将该店面转租给乙方；乙方愿意承租该店面并支付相应租金。双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同。第一条店面基本情况1.1店面位置：广州市_______区_______路_______号。1.2店面面积：_______平方米。1.3店面现状：甲方应保证店面符合营业所需的基本条件，包括但不限于水电供应、消防设施等。1.4转租期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1租金：乙方应向甲方支付的店面转租租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2支付方式：租金按月支付，乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金调整：在转租期间，如遇市场租金普遍上涨，甲乙双方可协商一致调整租金。第三条保证金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2保证金用于保证乙方履行本合同的各项义务，如乙方无违约行为，甲方应在合同期满或解除后无息退还给乙方。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：a.甲方应保证乙方在租赁期间内对店面的合法使用权。b.甲方应在租赁期间内负责店面的大修及设备维修。c.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反法律法规或本合同的约定。4.2乙方权利与义务：a.乙方应按照甲方提供的店面现状进行经营活动。b.乙方应按时支付租金和保证金，并承担因经营产生的所有费用。c.乙方应爱护店面及内部设施，如有损坏，应照价赔偿。d.乙方不得将店面转租、转让或抵押给第三方，否则视为违约。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应向守约方支付相应的违约金，并赔偿因此造成的损失。第六条合同的变更与解除6.1任何一方提出变更或解除合同时，应提前_______个月书面通知对方。6.2在合同期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在执行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______日期：_______乙方（签字）：_______日期：_______注意事项：1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。2.本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。3.双方在签订本合同时，应提供有效的身份证明及相关的营业许可证明文件。名词解释：转租方（甲方）：指拥有店面所有权或使用权，并将店面出租给他人使用的一方。承租方（乙方）：指向转租方租赁店面进行经营的一方。租金：乙方