新农村房屋出售合同书合集

新农村房屋出售合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：******买受人：******身份证号码：*************甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。甲方保证本房屋无查封、无债务纠纷，无产权纠纷，供应的材料齐全、真实有效。一、甲方自愿将其村证房位于***市***区***乡***路******的房屋以人民币***拾***万***仟***佰***拾***元整的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同保证定金***元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，乙方支付首付款后，甲方即乐观协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。甲方保证上述房地产权属清楚，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。四、本合同签订后，甲方对其出售房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，合同签订日之后该房屋所发生的一切费用由甲方负责。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。六、本合同签订后，甲方给乙方办理房屋土地使用证和准建证，一切费用由甲方担当。七、交房之时，甲方应保证乙方房屋水通，电通，路通，并无任何质量问题。八、违约责任1、甲方应当于***年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过1个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应向乙方支付总房款10%的违约金。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过1个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的10%作为甲方的损失赔偿金。3、假如甲方出售的房屋未按承诺规划建设或者存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的全部损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门导致房屋使用功能的，甲方应当乐观协作，补偿款为乙方全部。九、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。十、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、本合同一式三份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方：********乙方：************年**月**日****年**月**日新农村房屋出售合同书(第二篇)合同编号：xxxx-xxxx摘要：本合同由甲方（出售方）与乙方（购买方）订立，就新农村房屋的出售事宜达成协议。合同内容简洁明了，便于各方理解和遵守。以下是合同正文：新农村房屋出售合同书甲方：（出售方）地址：法定代表人：电话：乙方：（购买方）地址：法定代表人：电话：鉴于：1.甲方为合法所有人，拥有并合法持有该房屋的所有权；2.乙方意愿购买该房屋，并对房屋已进行了核实并表示满意。本合同经各方充分协商一致，同意以下条款：第一条：出售物甲方同意将位于（房屋地址），具体描述如下：（房屋描述）第二条：购买价格1.乙方同意以人民币（金额）的价格购买该房屋。2.乙方同意在签署本合同之日起（具体支付方式）支付总金额的（具体比例）作为首付款，余款将在（具体日期）之前一次性支付给甲方。第三条：权属及担保1.甲方保证对该房屋具有完全的合法所有权，并不存在任何债权、抵押或其他任何形式的担保。2.乙方同意无条件接受并购买该房屋，并承担相应的权利和义务。第四条：交付与过户1.双方同意在签署本合同之日起（具体时间）之内完成房屋的过户手续。2.房屋过户相关费用由乙方承担。第五条：合同终止1.合同一经签署生效，除非合同另有约定，任一方不得随意解除合同。2.若因不可抗力等无法预见、无法避免的情况发生，导致无法履行本合同的一方应及时通知对方，并按照法律的规定进行处理。第六条：争议解决双方如对本合同的解释、履行或争议产生，应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。第七条：其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并取代双方之前所有口头或书面约定。2.未尽事宜由双方协商解决。3.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：