回迁房买卖合同样书合集

回迁房买卖合同样书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人（甲方）XX买受人（乙方）XX依据《民法典》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。XX1、因甲方的房屋被依法迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。XX2、由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段。甲方同意乙方去开发商处根据房屋的出售的价格进行挑号，选择房屋的楼层及位置。XX3、依据开发商的要求，乙方自行应当支付房款（房屋平均价格为每平方米元，详细房款按所购的楼层及位置详细核算）。除此，作为乙方还应当按所购买的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米元的答谢金。XX4、乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方答谢金的三分之一；待房屋主体结构完成后再支付三分之一；基余的待楼房交付后**日内支付完毕。XX5、上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于。假如回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应当退还已支付的答谢金。XX6、乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接与开发商签订购房协议，甲方不得无故阻拦。假如需要甲方方面的`相关手续，甲方有义务帮助供应。XX7、如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同，以甲方名义签订购房协议，甲方应当帮助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方患病损失的，由甲方负赔偿责任。XX8、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。XX9、本协议签订后，双方应当共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主见任何的权利。假如甲方违约，除了退还乙方交纳的全部购房款和利息及答谢金外，还应当支付元的违约金。XX10、本协议双方应当共同执行，不得无故反悔。任何一方违反本协议的，应当支付对方元的违约金。XX11、在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商解决，协商不成，任一方均可向人民法院起诉。XX12、本协议一式两份，双方各执一份为凭。XX样书、本协议自双方签字之日起生效。甲方：乙方：日期：日期：回迁房买卖合同样书(第二篇)合同编号：________________回迁房买卖合同甲方：（卖方详细信息）乙方：（买方详细信息）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经甲、乙双方协商一致，就甲方出售的回迁房达成以下合同条款：一、合同概述1.1甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的回迁房出售给乙方。1.2本合同项下涉及的回迁房的房产证号为（房产证号）。二、房屋状况2.1甲方保证所出售的回迁房完全合法，并拥有完整的所有权。2.2回迁房没有担保、抵押、查封、纠纷等权利限制。2.3甲方保证回迁房没有重大修缮需求，处于正常使用状态。三、合同价格及支付方式3.1本合同的总购房款为人民币_______元整（￥_______）。3.2乙方应在合同签署之日起3个工作日内一次性支付全部购房款，支付方式为___________。四、权利与义务4.1甲方在收到全部购房款后，应立即办理过户手续，并将房屋产权证书交付给乙方。4.2清偿房屋转让产生的各项税费由乙方承担。4.3乙方承诺按照合同约定支付购房款，并注意保管好与房产交易相关的证照、合同及收据等文件。4.4若乙方在购房款支付期限内未支付购房款，则视为乙方违约。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。5.2未尽事宜，按照双方协商一致的原则处理。六、解决纠纷本合同的解释、效力以及履行中发生的争议，双方应友好协商解决。如果协商不能解决，应向相关仲裁委员会申请仲裁，最终仲裁裁决为终局裁决。七、附则7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签署之日起生效，至回迁房所有权正式办理过户手续之日终止。甲方：（签字）乙方：（签字）签约日期：________________附件：甲方有效身份证明复印件、乙方有效身份证明复印件、房产证复印件、其他补充文件（如有）摘要：本合同由甲方作为卖方和乙方作为买方达成，约定甲方出售位于[详细地址]的回迁房给乙方，并规定了房屋状况、合同价格及支付方式、权利与义务、违约责任、解决纠纷等条款。双方应共同遵守合同内容，如有违约行为，应承担相应责任。本合同自双方签署之日起生效，并至房屋产权过户手续办理完毕之日终止。(第二篇)：请将各条款的标题加粗，并统一使用标号格式，确保合同内容的清晰和易读性。同时请(第二篇)的整齐和格式的统一。回迁房买卖合同样书(第三篇)合同编号：__________回迁房买卖合同甲方（卖方）：姓名/公司名称：_________________住所/注册地址：_________________联系电话：_____________________乙方（买方）：姓名/公司名称：_________________住所/注册地址：_________________联系电话：_____________________鉴于甲方是回迁房的合法产权人，乙方有意购买该回迁房；双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就该回迁房的买卖事宜达成如下合同：第一条买卖标的1.1甲方同意将其名下的位于________（具体地址）的回迁房进行出售，具体房屋情况如下：房屋面积：________平方米坐落楼层：________层房屋结构：________房屋权属证明：________（编号）1.2乙方确认已经对该回迁房进行实地勘查，并对房屋的现状和使用情况无异议。第二条价格及支付方式2.1本次交易的总价款为人民币________（大写）。2.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，一次性支付全部价款给甲方。第三条过户及税费3.1买卖双方同意由甲方承担回迁房的过户手续及相关费用，包括但不限于房屋所有权证办理、土地使用证办理等。3.2买卖双方同意各自承担自身因此次交易产生的税费。第四条交付及验收4.1买卖双方同意在乙方支付全部价款后______个工作日内，甲方办理过户手续，并配合乙方办理需要的相关手续。4.2乙方应在收到甲方共同签字的办理完毕的房屋所有权证等相关证件后______个工作日内进行验收。第五条违约责任5.1若乙方未按照本合同约定支付全部价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为总价款的______%，同时甲方有权解除本合同。5.2若乙方未按照本合同约定办理过户手续及相关手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为总价款的______%，同时甲方有权解除本合同。第六条法律适用与争议解决6.1本合同适用中华人民共和国法律。6.2本合同中任何一方因履行本合同而引起的或与本合同有关的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，双方一致同意提交有管辖权的人民法院解决。第七条合同生效及解释7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2