旅游公司业主收楼承诺

旅游公司业主收楼承诺合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋交由乙方运营管理，并承诺在一定期限内收回房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.2房屋所有权证号：__________，房屋土地使用权证号：__________。二、合作期限2.1本合同合作期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2合作期满后，如甲乙双方同意续约，应签订新的合同，并明确约定续约后的合作期限、权利义务等事项。三、房屋运营管理3.1乙方在合作期限内负责对房屋进行运营管理，包括但不限于房屋租赁、维护保养、安全检查等工作。3.2乙方应确保房屋符合旅游行业相关标准，并为入住游客提供优质服务。3.3乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告房屋运营情况，包括但不限于租金收入、游客满意度等。四、房屋收回承诺4.1甲方承诺在合作期限届满后，按照本合同约定条件，将房屋收回。4.2甲方应在本合同合作期限届满前__________个月，向乙方提出收回房屋的要求。4.3乙方应在收到甲方收回房屋要求后，按照甲方的要求，协助甲方办理房屋交接手续。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。5.2甲方未按照本合同约定条件将房屋收回的，乙方有权要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋土地使用权证3.房屋运营管理报告4.游客满意度调查报告5.房屋交接手续文件6.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定条件将房屋收回，认定为违约行为。2.乙方未按照合同约定进行房屋运营管理，导致房屋不符合旅游行业相关标准，认定为违约行为。3.乙方未按照甲方要求定期报告房屋运营情况，认定为违约行为。4.任何一方未履行合同约定的其他义务，导致合同无法履行或造成对方损失，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，拥有房屋所有权和土地使用权。2.乙方：指旅游公司，负责房屋的运营管理。3.合同期限：指双方约定的合作期限，自合同生效之日起至合同终止日止。4.运营管理：指乙方对房屋进行的租赁、维护保养、安全检查等工作。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，按合同约定比例计算。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方在合同期限届满前要求收回房屋，但乙方未能按时完成房屋交接手续。解决办法：双方应积极沟通，协调办理房屋交接手续，确保合同顺利履行。2.问题：乙方运营管理导致房屋不符合旅游行业相关标准。解决办法：乙方应立即整改，按照甲方要求提高房屋质量，确保符合旅游行业标准。3.问题：乙方未按约定定期报告房屋运营情况。解决办法：甲方有权要求乙方及时报告房屋运营情况，乙方应积极配合。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.旅游公司租赁业主房屋进行运营管理。2.业