商品房装修包工合同书

商品房装修包工合同书合同编号：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________联系方式：__________乙方（承包方）：__________住所地：__________联系方式：__________第一条装修范围和内容1.1装修范围：本合同约定的装修范围包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等部位的装修，具体装修内容详见附件一。1.2装修内容：包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，水电改造，家具安装，洁具安装，灯具安装等。第二条装修标准和质量2.1装修标准：本合同约定的装修标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，详见附件二。2.2装修质量：乙方应保证装修工程的质量和安全，符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。装修工程验收合格后，乙方应承担一定期限的质保责任。第三条装修费用3.1装修费用：本合同约定的装修费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2付款方式：甲方按照本合同约定的付款节点和比例向乙方支付装修费用。具体付款节点和比例详见附件三。3.3付款条件：乙方完成约定的装修内容并验收合格后，甲方按照约定的比例支付装修费用。第四条装修时间和进度4.1装修时间：乙方应按照本合同约定的时间完成装修工程，具体时间安排详见附件四。4.2装修进度：乙方应按照约定的进度完成装修工程，如有特殊情况导致进度延误，乙方应及时通知甲方，并采取措施加快进度。第五条验收和质保5.1验收：装修工程完成后，甲方应组织验收。验收合格后，甲方应在验收单上签字确认。5.2质保：自验收合格之日起，乙方应承担一定期限的质保责任。质保期限详见附件五。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间、质量完成装修工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件六。6.2甲方未按照约定时间支付装修费用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件六。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同附件一至附件六为本合同的组成部分，与具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：附件一：装修范围附件二：装修标准附件三：付款方式及比例附件四：装修时间安排附件五：质保期限附件六：违约金计算方式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、质量完成装修工程2.甲方未按照约定时间支付装修费用3.甲方未按照约定支付违约金4.乙方未按照约定提供质保服务三、法律名词及解释：1.商品房：指已经取得土地使用权，并经过规划、建设、验收合格的，用于出售的住宅房屋。2.装修包工合同：指委托方与承包方签订的，由承包方负责完成委托方指定的装修工程，并支付相应费用的合同。3.装修范围：指合同中约定的需要进行装修的区域和内容。4.装修标准：指合同中约定的装修工程的质量、材料、工艺等方面的要求。5.装修质量：指装修工程的实体质量，包括工程的安全、美观、实用等方面。6.质保责任：指承包方在一定期限内对装修工程的质量问题负责修复、更换或赔偿的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间支付装修费用解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，协商解决，必要时可依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按照约定时间、质量完成装修工程解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方在规定时间内完成工程，确保工程质量。3.问题：验收不合格，乙方不承担质保责任解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方在规定时间内进行整改，直至验收合格。4.问题：发生争议，双方无法协商解决解决办法：可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，依法解决争议。五、所有应用场景：1.甲方为商品房业主，乙方为具有装修资质的公司或个人。2.甲方委托乙方对位于特定地址的商品房进行装修。3.