民宿委托经营管理简单合同

民宿委托经营管理简单合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条经营管理范围1.1乙方接受甲方的委托，对物业进行全面的经营管理，包括但不限于客房预订、接待、清洁、维护、安保等工作。1.2乙方应按照甲方的要求，保持物业的安全、整洁、舒适，确保提供优质的服务。1.3乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，确保民宿业务的正常进行。第二条经营管理期限2.1本合同的期限自____年__月__日起至____年__月__日止，期限为____年。2.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条经营管理费用3.1乙方应向甲方支付经营管理费用，具体费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2费用支付方式：____（每月/每季度/每年）支付一次，每次支付期限为前一期费用到期日前。3.3乙方应按照甲方的要求，按时支付经营管理费用，如有逾期，应支付逾期违约金，违约金为应付款项的____%。第四条经营收益分配4.1物业的经营收益归甲方所有，乙方不享有收益分配权。4.2乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告经营收益情况。第五条合同的变更和解除5.1本合同的任何变更或解除，应由双方协商一致，并签订书面协议。5.2在合同期限内，如乙方未按照约定履行经营管理职责，甲方有权解除本合同。5.3在合同期限内，如甲方未按照约定支付经营管理费用，乙方有权解除本合同。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.民宿物业所有权证明文件2.乙方经营管理资质证明文件3.民宿物业平面图4.民宿经营收益报告模板5.合同变更/解除协议模板6.违约金计算公式及相关法律规定7.诉讼管辖法院证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定履行经营管理职责2.甲方未按照约定支付经营管理费用3.双方未协商一致擅自变更或解除合同4.乙方未遵守国家相关法律法规进行经营5.甲方未按照约定提供必要的经营条件和支持6.甲方未按照约定允许乙方使用物业进行经营三、法律名词及解释：1.民宿：指利用闲置房屋，通过短期租赁方式，提供给旅游者住宿服务的经营性用房。2.委托经营管理：指民宿所有权人将其物业的经营权、管理权授权给他人，由被授权人负责物业的经营管理。3.经营管理费用：指乙方为履行经营管理职责，向甲方支付的费用。4.经营收益：指物业在经营管理期间所产生的收入减去相关费用后的利润。5.违约金：指一方违约时，按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营管理不善，导致民宿经营亏损。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.问题：甲方未按时支付经营管理费用。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付逾期违约金。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。4.问题：乙方未遵守国家相关法律法规进行经营。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。五、