借人名义买房的协议书

借人名义买房的协议书合同编号：__________1.姓名（或名称）：________________2.身份证号码（或营业执照号码）：________________3.地址：________________4.联系电话：________________1.姓名（或名称）：________________2.身份证号码（或营业执照号码）：________________3.地址：________________4.联系电话：________________第一条房产信息1.1房产位于________________，房产证号：________________。1.2房产的面积为________________平方米。1.3房产的用途为________________。第二条借入期限2.1本协议的借入期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2乙方应在借入期限到期前一个月内，将房产归还给甲方。第三条借入用途3.1乙方借入房产仅限于________________用途。3.2乙方不得将房产用于任何违法、违规活动。第四条借入费用4.1乙方应向甲方支付借入房产的费用，费用为人民币______元整（大写：_______________________元整）。4.2乙方应按照甲方的要求，按时支付借入费用。第五条借入人的权利和义务5.1乙方有权按照本协议的约定使用房产。5.2乙方应妥善保管房产，确保房产的安全、完好。5.3乙方不得将房产转让、出租、抵押或出借给第三方。5.4乙方不得在房产上进行任何形式的改造、装修。5.5乙方应按照甲方的要求，承担房产的各项税费、物业管理费等费用。第六条借出人（甲方）的权利和义务6.1甲方应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。6.2甲方应对乙方的借入行为提供必要的协助和支持。6.3甲方有权监督乙方按照本协议约定使用房产。6.4甲方应在借入期限到期后，及时将房产归还给乙方。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按照约定时间归还房产的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×房产市值×1%。7.3若乙方将房产用于违法、违规活动，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方立即归还房产。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本协议时，应真实、完整、准确地提供各自的信息。8.3凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.户口簿复印件5.婚姻状况证明复印件6.收入证明复印件7.信用报告复印件8.购房合同复印件9.房屋租赁合同复印件10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间归还房产，视为违约。2.乙方将房产用于违法、违规活动，视为违约。3.乙方未按照约定用途使用房产，视为违约。4.乙方未按时支付借入费用，视为违约。5.甲方未保证房产的权属清晰，视为违约。6.甲方未按照约定提供必要的协助和支持，视为违约。三、法律名词及解释：1.借出人：指将房产借给他人使用的一方。2.借入人：指借入房产使用的一方。3.借入期限：指借入人使用房产的时间段。4.借入费用：指借入人向借出人支付的费用。5.房产：指借出人和借入人约定的房屋。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定时间归还房产。解决办法：按照逾期天数计算违约金，向甲方支付。2.问题：乙方将房产用于违法、违规活动。解决办法：立即终止本协议，要求乙方立即归还房产。3.问题：乙方未按照约定用途使用房产。解决办法：甲方有权监督乙方按照本协议约定使用房产。4.问题：乙方未按时支付借入费用。解决办法：按照约定时间支付借入费用，如有逾期，支付违约金。5.问题：甲方未保证房产的权属清晰。解决办