精英公寓地下室租赁协议

精英公寓地下室租赁协议合同编号：__________精英公寓地下室租赁协议出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于出租方拥有位于____________________的地下室使用权，并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁上述地下室，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.2租赁标的的面积为____________________平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）租赁标的每月租金为人民币________________元。（2）租金每三个月支付一次，承租方应在每三个月到期前五个工作日内支付租金。3.2承租方支付租金后，出租方应及时出具相应的租金收据。第四条租赁用途4.1承租方应按合同约定的用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。4.2承租方在使用租赁标的时，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第五条维修责任5.1出租方应保证租赁标的的基本设施完好，如有损坏，出租方应在接到承租方通知后七个工作日内进行维修。5.2承租方应合理使用租赁标的，如因使用不当导致设施损坏，承租方应承担维修费用。第六条保险6.1承租方应自行办理租赁标的的保险，并将其保险单副本交出租方备案。6.2承租方在保险期间内发生保险事故的，应立即通知出租方，并按保险合同约定向保险公司索赔。第七条违约责任7.1出租方未按本协议约定提供租赁标的的，应支付违约金，违约金为租赁标的一个月租金的200%。7.2承租方未按本协议约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应付款项的200%。7.3一方违反本协议其他条款的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁合同2.租赁标的物图片或视频资料3.租金支付证明4.租赁用途证明5.保险单据6.双方营业执照复印件7.授权书（如有）二、违约行为及认定：1.出租方违约：未按约定时间交付租赁标的租赁标的交付后，设施损坏未及时维修2.承租方违约：未按约定用途使用租赁标的未按约定时间支付租金损坏租赁标的后未及时维修或赔偿三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁租赁标的物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁标的：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品或空间。4.租金：指承租方为使用租赁标的中支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的经济损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的交付时间延迟：解决方案：双方协商确定延迟交付的时间，并尽量提前通知对方。2.租金支付问题：解决方案：确保租金支付账户准确无误，双方确认收到租金。3.租赁用途变更：解决方案：双方协商一致后，签订补充协议，明确新的用途。4.设施损坏维修：解决方案：及时通知出租