农村土地承包合同简易版

农村土地承包合同简易版合同编号：__________合同各方当事人：甲方（承包方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承包方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于____省____市____县____乡（镇）____村____组的一块农村土地，地块编号为____，土地面积为____平方米，土地用途为____，乙方愿意承包该土地进行经营活动，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条土地承包范围与用途1.1承包土地范围：东至____，南至____，西至____，北至____。1.2承包土地用途：乙方承包该土地用于____经营活动，包括但不限于种植、养殖等。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方继续承包，应提前____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。第三条承包金及其支付方式3.1乙方应按年向甲方支付承包金，承包金为每平方米____元，总计人民币____元（大写：____元整）。3.2乙方应在每年__月__日前将当年承包金支付给甲方。3.3乙方支付承包金后，甲方应向乙方提供土地使用权证书。第四条合同的变更和解除4.1在承包期限内，如乙方需要变更承包用途，应提前____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订补充协议。4.2在承包期限内，如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年承包金的两倍。4.3甲方因国家征收、征用等原因需要收回土地的，应提前____个月通知乙方，本合同随之解除。第五条双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证乙方在承包期限内对承包土地的使用权；（2）不得干涉乙方正常的经营活动；（3）按照约定提供土地使用权证书；（4）法律法规规定的其他权利和义务。5.2乙方权利和义务：（1）按照约定支付承包金；（2）按照约定的用途使用土地，不得擅自改变用途；（3）保持土地的合理利用和环境保护；（4）法律法规规定的其他权利和义务。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地使用权证书2.承包金支付凭证3.土地承包范围示意图4.承包用途说明5.合同履行过程中的相关证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地使用权证书2.甲方干涉乙方正常经营活动3.乙方未按约定支付承包金4.乙方未按约定用途使用土地5.乙方擅自改变土地用途6.乙方未保持土地的合理利用和环境保护三、法律名词及解释：1.农村土地承包合同：指农村集体经济组织或者农民集体成员与其他主体之间就农村土地的使用权、经营权等方面达成的协议。2.承包方：指具有承包土地使用权的主体。3.承包金：指乙方为承包土地使用权而支付给甲方的经济补偿。4.土地使用权证书：指国家土地管理部门颁发的，证明土地使用权归属的法律文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权证书未提供：乙方应要求甲方及时提供土地使用权证书，如甲方无正当理由拖延提供，乙方有权向甲方索赔。2.承包金支付纠纷：双方应按合同约定履行支付义务，如发生支付纠纷，可先协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。3.变更承包用途：乙方需提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订补充协议。4.土地用途改变：甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。5.土地被征收、征用：甲方应提前通知乙方，本合同随之解除。五、所有应用场景：1.农村集体经济组织将土地承包给农民集体成员或其他主体进行农业生