面积差额补充协议

面积差额补充协议合同编号：__________甲方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：______________4.联系人：_________________5.联系电话：_______________乙方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：______________4.联系人：_________________5.联系电话：_______________鉴于：2.双方在履行主合同时，发现合同中未涉及的面积差额问题，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，决定签订本补充协议。第一条面积差额的确定1.1本协议所称的“面积差额”是指主合同约定的标的物实际面积与合同约定的面积之间的差额。1.2甲方应在补充协议签订后______个工作日内，向乙方提供实际面积的测量报告。1.3乙方应在收到测量报告后______个工作日内，对面积差额进行核实，并将核实结果通知甲方。第二条面积差额的处理2.1经核实，实际面积大于合同约定面积的，甲方应按照主合同约定的价格向乙方支付面积差额部分的价款。2.2经核实，实际面积小于合同约定面积的，乙方应按照主合同约定的价格向甲方支付面积差额部分的价款。2.3面积差额的支付方式、支付时间等事项，按照主合同的约定执行。第三条合同的解除和终止3.1在本协议签订后，若主合同因任何原因被解除或终止，本协议随之失效。3.2本协议的解除或终止不影响甲方和乙方在主合同项下的权利和义务。第四条争议解决4.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。4.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.主合同2.实际面积测量报告3.面积差额支付证明4.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供实际面积测量报告2.乙方未按约定时间核实面积差额3.甲方未按约定支付面积差额价款4.乙方未按约定支付面积差额价款5.双方未按约定解决争议三、法律名词及解释：1.面积差额：指主合同约定的标的物实际面积与合同约定的面积之间的差额。2.实际面积：指标的物的实际测量面积。3.合同约定面积：指标的物在主合同中约定的面积。4.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供实际面积测量报告：解决办法：乙方应催告甲方尽快提供报告，若甲方仍不提供，乙方有权向法院提起诉讼。2.乙方未按约定时间核实面积差额：解决办法：甲方应催告乙方尽快核实，若乙方仍不核实，甲方有权向法院提起诉讼。3.甲方未按约定支付面积差额价款：解决办法：乙方应催告甲方支付，若甲方仍不支付，乙方有权向法院提起诉讼。4.乙方未按约定支付面积差额价款：解决办法：甲方应催告乙方支付，若乙方仍不支付，甲方有权向法院提起诉讼。5.双方未按约定解决争议：解决办法：双方可通过协商解决，若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方和乙方在主合同中约定标的物面积，需明确实际面积与合同约定面积的差额处理方式。