商铺转让合同协议书范文

商铺转让合同协议书范文合同编号：__________商铺转让合同协议书甲方（转让方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条商铺基本情况1.1商铺名称：__________1.2商铺地址：__________1.3商铺面积：__________平方米1.4商铺现状：__________第二条转让价格及支付方式2.1转让价格：双方协商一致，该商铺的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2支付方式：乙方应于本协议签订之日起__________日内，向甲方支付转让价格。支付方式为__________（现金/转账等）。第三条转让手续及时间3.1甲方应保证该商铺的所有权、使用权、处置权归甲方所有，且不存在任何权利纠纷。3.2甲方应协助乙方办理商铺转让所需的相关手续，包括但不限于工商变更登记、税务变更等。3.3双方应共同配合，确保转让过程的顺利进行，自本协议签订之日起，甲方应保证在__________日内将该商铺交付给乙方。第四条合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。4.2若甲方违反本协议的约定，导致乙方不能按期取得商铺的所有权、使用权，甲方应承担违约责任，向乙方支付转让价格的__________%作为违约金。4.3若乙方未按期支付转让价格，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付转让价格的__________%作为违约金。第五条争议解决5.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.商铺所有权证明2.商铺使用权证明3.商铺处置权证明4.商铺转让价格支付凭证5.商铺转让手续相关文件6.工商变更登记申请表7.税务变更申请表8.商铺交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未保证商铺所有权、使用权、处置权归甲方所有，或存在权利纠纷。2.甲方未协助乙方办理商铺转让所需的相关手续。3.甲方未在约定时间内将商铺交付给乙方。4.乙方未按期支付转让价格。三、法律名词及解释：1.商铺所有权：指甲方对商铺拥有的一切权利，包括使用、收益和处置权。2.商铺使用权：指甲方有权使用商铺进行经营活动的权利。3.商铺处置权：指甲方有权对商铺进行出售、转让、出租等处置的权利。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺所有权、使用权、处置权纠纷：在进行商铺转让前，甲方需确保商铺的所有权、使用权、处置权归甲方所有，如有纠纷，应先解决纠纷后再进行转让。2.商铺转让手续办理缓慢：甲乙双方应积极配合，提供所需材料，确保转让手续的顺利进行。3.商铺交付时间延迟：甲方应按照约定时间交付商铺，如遇特殊情况无法按时交付，应与乙方协商延期交付。4.乙方未按期支付转让价格：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有商铺，愿意将其转让给乙方。2.乙方