衢州市美容美发店租赁协议

衢州市美容美发店租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：衢州市有限公司地址：衢州市区街道号联系人：X联系电话：X乙方（承租方）：名称：美容美发店地址：衢州市区街道号联系人：X联系电话：X第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将该物业出租给乙方，乙方租赁该物业开设美容美发店。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条费用承担3.1乙方应承担租赁期间水、电、物业管理费等与使用物业相关的费用。3.2甲方应承担租赁期间物业的维修、保养等相关费用。第四条权利义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁物业的正常使用，不得无故干扰乙方的正常经营。4.2乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业的使用性质。4.3乙方应按照本协议约定的期限支付租金，履行相关费用承担义务。第五条合同解除5.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议。5.2在租赁期限内，如甲方未按照约定提供租赁物业，乙方有权解除本协议。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.衢州市美容美发店租赁协议2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.物业所有权证明文件5.水、电、物业管理费等相关费用缴费凭证6.租赁物业的维修、保养等相关费用支付凭证7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金：逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.甲方未按照约定提供租赁物业：乙方有权解除本协议。3.乙方未按照约定的用途使用租赁物业，擅自改变物业的使用性质：甲方有权解除本协议。三、法律名词及解释：1.出租方：指物业所有人，负责将物业出租给承租方使用。2.承租方：指租赁物业并按照约定支付租金的乙方。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以使用物业。4.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围，自协议生效之日起至协议解除日止。5.违约金：指一方未履行协议约定的义务，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，逾期未付的，按照约定收取滞纳金。2.甲方未提供租赁物业：与甲方沟通，要求其在规定时间内提供物业；如甲方仍不提供，乙方有权解除协议。3.乙方擅自改变物业使用性质：提醒乙方按照约定使用物业，如乙方仍不改正，甲方有权解除协议。4.合同争议：友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有物业所有权，愿意出租给乙方开设美容美发店。2.乙方需要租赁物业开设美容美发店，并按照约定支付租金。3.双方明确各自的权利义务，签订租赁协议，并按照协议约