农村租赁合同租赁面积测算

农村租赁合同租赁面积测算合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/单位名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/单位名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的农村土地使用权，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方位于__________（地址）的农村土地，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁土地基本情况1.1土地位置：位于__________（地址），四至界限清晰。1.2土地面积：经双方共同测算，租赁土地面积为__________平方米。1.3土地用途：乙方租赁土地用于__________（用途），包括但不限于种植、养殖等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米__________元/年。3.2乙方应在每年__月__日前支付当年租金，支付方式为__________（银行转账、现金等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方合法、正常使用租赁土地；（2）不得干涉乙方的经营活动，不得无故提前收回土地；（3）负责办理土地租赁相关手续，包括但不限于土地使用权证、种植许可证等；（4）在租赁期限内，因国家征收、征用等原因需要收回土地的，应提前三个月通知乙方，并按照相关法律法规给予乙方相应的补偿。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；（2）依法缴纳租金，按时支付；（3）合理利用土地资源，保护生态环境，不得从事违法活动；（4）妥善保管土地使用权证等相关证件，如有丢失，应及时告知甲方并承担相应责任。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁土地的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。5.2乙方未按照约定用途使用租赁土地，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。5.3双方未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.农村土地使用权证2.租赁土地面积测算报告3.乙方经营计划书4.租金支付凭证5.土地使用权证6.种植许可证7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁土地，如提前收回土地、干涉乙方经营活动等。2.乙方未按照约定用途使用租赁土地，如改变土地用途、从事违法活动等。3.乙方逾期支付租金，未按时履行支付义务。4.双方未尽事宜，未签订补充协议或补充协议无效。三、法律名词及解释：1.农村土地使用权：指农村集体土地的使用权，依法可以出租、转让等方式使用。2.租赁土地面积：指双方共同测算并确认的租赁土地的面积。3.租金：指乙方按照约定用途使用租赁土地，应支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿，用以弥补因违约给对方造成的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地面积争议：双方可以共同委托专业机构进行测算，以确认租赁土地面积。2.租金调整：如遇市场行情变化，双方可签订补充协议，约定租金调整方式。3.土地用途变更：乙方需提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意；如甲方不同意，乙方需恢复原用途。4.逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，甲方可以催告乙方支付，并按照约定加收滞纳金。5.合同解除：甲方违反合同约定，乙方有权解除合同；乙方未按照约定用途使用土地，甲方有权要求乙方改正或解除合同。五、所有应用场景：1.农村集体土地出租给个人或企业使用。