天津市房屋买卖居间协议书

天津市房屋买卖居间协议书合同编号：__________天津市房屋买卖居间协议书甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于天津市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方同意，房屋的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲乙双方确认，房屋买卖价格包括房屋本身的价值、附属设施的价值以及甲方向乙方提供的所有权益。第三条付款方式及期限3.1乙方同意在签署本协议之日起__________日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为购房定金。定金支付后，乙方应按照甲方的要求，按时支付剩余房款。3.2甲方应按照本协议约定的时间和方式，向乙方交付房屋及相关附属设施。第四条交付及过户4.1甲方应在本协议签订之日起__________日内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施进行验收，确认无误后，乙方应在验收单上签字。4.2乙方应在房屋交付后__________日内，向天津市房产交易所申请办理房屋过户手续。甲方应给予必要的协助。4.3房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证原件交付给乙方。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议第二条约定购房价格的__________%。5.2若因政策、法律等原因导致本协议无法履行，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权解除本协议，互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，三份协议具有同等法律效力。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证原件2.房屋及附属设施验收单3.房屋过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋及附属设施2.甲方未按约定交付房屋所有权证原件3.乙方未按约定时间支付购房款4.乙方未按约定协助办理房屋过户手续5.因政策、法律等原因导致协议无法履行三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件2.附属设施：与房屋使用相关的设施和设备3.购房款：乙方支付给甲方的房屋买卖价格4.居间方：协助甲乙双方完成房屋买卖交易的第三方机构5.违约金：违约方支付给守约方的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋及附属设施：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快交付房屋及附属设施。2.甲方未按约定交付房屋所有权证原件：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快交付房屋所有权证原件。3.乙方未按约定时间支付购房款：乙方应承担违约责任，支付违约金，并尽快支付购房款。4.乙方未按约定协助办理房屋过户手续：乙方应承担违约责任，支付违约金，并尽快协助办理房屋过户手续。5.因政策、法律等原因导致协议无法履行：甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权解除本协议，互不承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意出售房屋2.乙方为房屋购买者