房产开发与建设合作协议

房产开发与建设合作协议合同编号：__________1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系人：__________________5.联系电话：_______________1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系人：__________________5.联系电话：_______________第一条项目概述1.1项目名称：________________1.2项目地点：________________1.3项目规模：________________1.4项目用途：________________第二条工程内容2.1本协议项下的工程内容包括：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________；（4）____________________；（5）____________________。2.2乙方应按照甲方的要求及国家相关法律法规，完成上述工程内容。第三条工程期限3.1工程预计开工日期：____年__月__日；3.2工程预计竣工日期：____年__月__日；3.3工程实际开工日期以甲方书面通知为准；3.4工程实际竣工日期以验收合格为准。第四条工程质量4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，保证工程质量。4.2乙方应确保工程质量达到____级标准。4.3工程质量验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到验收标准。第五条工程造价5.1工程总价款为人民币____元（大写：____________________元整），具体金额以甲乙双方确认的工程预算为准。5.2乙方应按照甲方要求，提供工程进度报表，以便甲方进行付款。5.3工程进度付款比例为：____%。5.4工程尾款支付条件：（1）工程验收合格；（2）乙方提交完整的工程结算资料。第六条甲乙双方的责任与义务6.1甲方责任与义务：（1）提供项目用地及相关施工手续；（2）按照约定支付工程进度款；（3）提供乙方施工所需的水、电、通讯等基础设施；（4）协调解决工程实施过程中遇到的问题。6.2乙方责任与义务：（1）按照约定完成工程施工；（2）确保工程质量达到约定标准；（3）按照甲方要求，提供工程进度报表；（4）协助甲方完成工程验收。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为工程总价款的____%。7.2因不可抗力导致一方无法履行本协议的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应根据具体情况协商解决。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条合同的变更、解除与终止9.1本协议一经签订，双方应严格履行。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除或终止本协议。9.2如确需变更、解除或终止本协议，甲乙双方应签订书面协议，并经双方盖章确认。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.项目用地相关文件2.工程施工资质证明3.工程预算报表4.工程进度报表5.工程验收报告6.工程结算资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程进度款2.甲方未提供施工所需基础设施3.乙方未按约定完成工程施工4.乙方未确保工程质量达到约定标准5.双方未履行合同导致工程延期三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：一方违约时向守约方支付的赔偿金。3.工程验收：对工程质量、安全、进度等方面的检查，以确认工程达到约定标准。4.合同终止：合同约定的权利义务全部履行完毕，合同关系消灭。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：提前沟通，调整工期计划，协商解决。2.工程质量问题：及时整改，重新验收，确保达到标准。3.支付纠纷：查看合同条款，提供进度报表，按时支付。4.沟通协调：建立沟通