新房销售合作协议

新房销售合作协议合同编号：__________新房销售合作协议甲方：________________地址：________________联系人：_______________联系电话：_____________乙方：________________地址：________________联系人：_______________联系电话：_____________鉴于甲方为房地产开发商，拥有新建房屋的销售权；乙方为房地产销售代理公司，具备房地产销售的经验和能力。为了双方共同发展，实现互利共赢，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条合作内容1.1甲方授权乙方作为其新建房屋的独家销售代理，代理销售甲方新建的住宅、商业及车位等物业。1.2乙方应根据甲方的销售计划和要求，积极开展销售工作，努力完成甲方下达的销售任务。1.3乙方在代理销售过程中，应严格遵守国家的法律法规、政策和市场规则，维护甲方的合法权益。第二条合作期限2.1本协议有效期为____年，自双方签字之日起生效。2.2合作期满后，如双方愿意继续合作，可签订新的合作协议。第三条销售价格及优惠政策3.1乙方销售的价格应按照甲方的销售价格政策执行。3.2乙方在销售过程中，可享受甲方提供的优惠政策，具体优惠政策由双方另行商定。第四条销售任务及奖励4.1乙方应按照甲方的要求，完成甲方下达的销售任务。4.2甲方根据乙方的销售业绩，按照约定的比例向乙方支付奖励，具体奖励比例由双方另行商定。第五条甲方权利和义务5.1甲方应向乙方提供新建房屋的详细资料、销售资料和政策支持。5.2甲方应保证新建房屋的质量、规划、设计等方面符合国家法规和市场要求。5.3甲方应按照约定时间向乙方支付销售奖励。第六条乙方权利和义务6.1乙方应积极开展销售工作，努力完成甲方下达的销售任务。6.2乙方应在销售过程中，严格遵守国家的法律法规、政策和市场规则。6.3乙方应对甲方的商业秘密予以保密，未经甲方许可，不得泄露给第三方。第七条违约责任7.1如乙方未按照约定完成销售任务，应向甲方支付违约金，具体违约金比例由双方另行商定。7.2如甲方未按照约定时间支付销售奖励，应向乙方支付滞纳金，具体滞纳金比例由双方另行商定。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：______________一、附件列表：1.新房销售合作协议2.甲方新建房屋的详细资料3.乙方销售计划和要求4.销售价格政策5.优惠政策的具体条款6.销售任务及奖励的具体条款7.甲方权利和义务的具体条款8.乙方权利和义务的具体条款9.违约金比例的具体条款10.滞纳金比例的具体条款二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成销售任务2.甲方未按照约定时间向乙方支付销售奖励3.乙方在销售过程中违反国家法律法规、政策和市场规则4.甲方未保证新建房屋的质量、规划、设计等方面符合国家法规和市场要求三、法律名词及解释：1.甲方：房地产开发商，拥有新建房屋的销售权2.乙方：房地产销售代理公司，具备房地产销售的经验和能力3.销售代理：乙方作为甲方新建房屋的独家销售代理，代理销售甲方新建的住宅、商业及车位等物业4.销售任务：乙方应按照甲方的要求，完成甲方下达的销售任务5.销售奖励：甲方根据乙方的销售业绩，按照约定的比例向乙方支付的奖励6.违约金：乙方未按照约定完成销售任务时，应向甲方支付的违约金7.滞纳金：甲方未按照约定时间向乙方支付销售奖励时，应向乙方支付的滞纳金四、执行中遇到的问题及解决办法：2.甲方未按时支付销售奖励：乙方可与甲方沟通，要求甲方按时支付销售奖励，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.乙方违反法律法规和市场规则：乙方应加强对法律法规和市场规则的学习，严格遵守相关规定，避免违规行为的发生。4.甲方未保证房屋质量等：甲方应加强对房屋质量等方面的把控，确保符合国家法规和市场要求，避免因质量问题导致的纠纷。五、所有应用场景：1.甲方为新建房屋寻找销售代理公司2.乙方作为销售代理公司，代理甲方新建房屋的销售业务3.双方在销售过程中遇到违约行为，需要解决违约