链家意向金合同

链家意向金合同合同编号：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方购买房产事宜，达成如下意向：一、房产基本信息1.1房产位于：__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________。1.2房屋结构及面积：__________室__________厅__________厨__________卫，建筑面积：__________平方米，套内面积：__________平方米。1.3房屋所有权人：__________。二、购买价格及支付方式2.1双方确认，甲方购买乙方房产的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：__________元。2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____元作为意向金。意向金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。2.3双方确认，剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：__________元，甲方应按照乙方指定的银行账户，分____次支付，具体支付时间及金额如下：第1次支付：人民币（大写）：____元整（小写）：__________元，支付时间：____年____月____日。第2次支付：人民币（大写）：____元整（小写）：__________元，支付时间：____年____月____日。第3次支付：人民币（大写）：____元整（小写）：__________元，支付时间：____年____月____日。2.4甲方未按照约定时间支付房款的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金金额为人民币____元。三、交付及过户3.1双方确认，乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产过户至甲方名下。过户费用由甲方承担。3.2乙方应保证房产权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因乙方原因导致房产无法过户的，乙方应承担相应法律责任。3.3房产过户完成后，甲方应按照约定时间支付剩余房款。四、其他约定4.1本合同经双方签字（或盖章）后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。4.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。4.3本合同签订后，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房产证复印件2.身份证复印件3.户口本复印件4.婚姻状况证明复印件5.购房首付款证明复印件6.贷款批准函复印件7.房屋买卖合同复印件8.税费支付凭证复印件9.产权过户证明复印件10.物业交割单复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付房款，视为违约。2.乙方未按约定时间完成房产过户，视为违约。3.甲方未履行合同约定的义务，视为违约。4.乙方提供的房产信息不实，导致无法过户，视为违约。5.甲方未按照约定支付税费，视为违约。6.双方未达成一致意见，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.意向金：指甲方支付给乙方的，用于表明购买意向的款项。3.房产过户：指将房产所有权转移至甲方名下的法律程序。4.违约金：指一方不履行合同义务时，应向对方支付的赔偿金。5.管辖权：指对合同争议有审判权的法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付房款：乙方可以与甲方协商，要求其在规定时间内支付房款；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.乙方未按约定时间完成房产过户：甲方可以与乙方协商，要求其在规定时间内完成过户；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.甲方未履行合同约定的义务：乙方可以与甲方协商，要求其履行义务；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.乙方提供的房产信息不实：甲方可以与乙方协商，要求其提供真实信息；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.甲方未按照约定支付税费：乙方可以与甲方协商，要求其支付税费；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所