旅行民宿租赁协议

旅行民宿租赁协议合同编号：__________旅行民宿租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条民宿基本情况1.1民宿地址：__________1.2民宿面积：__________平方米1.3民宿设施：__________（具体设施清单详见附件）第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离民宿，并将民宿交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。第四条乙方权利义务4.1乙方有权按照本协议约定使用和居住民宿。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用民宿从事非法活动。4.3乙方应合理使用民宿设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.4乙方在租赁期间应按时支付租金，并遵守甲方的管理制度。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证民宿在租赁期间符合约定的使用条件。5.2甲方应按照本协议约定提供民宿设施，并保证设施的正常运行。5.3甲方有权按照法律法规和本协议的约定对乙方进行管理。5.4租赁期满后，甲方应按照本协议约定将民宿交还给乙方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；如乙方逾期超过__个月的，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即迁离民宿。6.3甲方未按照本协议约定提供民宿设施的，乙方有权要求甲方履行约定，并支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日附件：民宿设施清单（此处附上民宿设施清单，具体内容根据实际情况填写）一、附件列表：1.民宿设施清单2.租赁押金收据3.租金支付记录4.民宿钥匙交接记录5.房屋损坏修复证明6.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本协议约定的期限和方式支付租金。2.乙方未合理使用民宿设施：指乙方在租赁期间未按照正常使用标准合理使用民宿设施，导致设施损坏或功能丧失。3.乙方未遵守甲方管理制度：指乙方在租赁期间未遵守甲方制定的一系列管理制度，如噪音规定、卫生标准等。4.甲方未按照约定提供民宿设施：指甲方在租赁期间未按照本协议约定的设施提供民宿，影响乙方的正常使用。5.甲方提前终止协议：指甲方在未经乙方同意的情况下，提前终止本协议，要求乙方迁离民宿。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有民宿合法所有权并愿意将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁民宿并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用民宿而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金的当事人应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期未付的，按照协议约定收取滞纳金，必要时可依法追讨欠款。2.乙方未合理使用民宿设施：解决办法：及时与乙方沟通，指出不当使用行为，并要求乙方改正。如造成损坏，要求乙方承担修复费用。3.乙方未遵守甲方管理制度：解决办法：告知乙方管理制度的具体内容，并要求乙方遵守。如违反规定，可依据管理制度对乙方进行处罚。4.甲方未按照约定提供民宿设施：解决办法：与甲方沟通，要求其在规定时间内提供缺失的设施。如甲方拒不履行，可依法要求甲方承担违约责任。5.甲方提前终止协议：解决办法：与甲方进行沟通，了解提前终止协议的原因。如甲方无正当理由，可要求甲方承担违约责任，并要求继续履行协议。五、所有应用场景：1.个人或家庭旅行者在旅行过程中寻找临时居住