店面转让出租合同书

店面转让出租合同书第一篇范文：合同编号：[合同编号]本合同由以下双方于[签订日期]签订：[转让方名称]注册地址：[转让方注册地址]法定代表人：[转让方法定代表人]联系电话：[转让方联系电话][出租方名称]注册地址：[出租方注册地址]法定代表人：[出租方法定代表人]联系电话：[出租方联系电话]鉴于转让方拟将其拥有的店面转让给出租方，出租方同意接受该店面并支付转让费用，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成以下协议：一、店面转让1.1转让方同意将其拥有的店面（以下简称“店面”）转让给出租方。店面具体地址为：[店面地址]。1.2店面目前的经营范围为：[店面经营范围]。二、转让费用2.1出租方同意支付给转让方店面转让费用共计人民币：[转让费用金额]元整（以下简称“转让费用”）。2.2转让费用支付方式如下：（1）出租方应在合同签订之日起[支付期限]内，向转让方支付转让费用的[百分比]作为定金，定金金额为：[定金金额]元整；（2）剩余的转让费用，出租方应在店面转让手续办理完毕之日起[支付期限]内支付给转让方。三、店面交接3.1转让方应在店面转让手续办理完毕之日起[交付期限]内，将店面交付给出租方。3.2店面交接时，转让方应向出租方提供店面的相关证照、设备、物品等。四、店面经营4.1出租方应依法经营，遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。4.2转让方应对店面的经营活动给予必要的协助和支持。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。5.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解决，必要时可终止合同。六、违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：[有效期]年。转让方（盖章）：[转让方名称][转让方法定代表人]出租方（盖章）：[出租方名称][出租方法定代表人]1.店面相关证照2.店面设备、物品清单[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[签订日期]签订：[甲方名称]注册地址：[甲方注册地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话][乙方名称]注册地址：[乙方注册地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话][丙方名称]注册地址：[丙方注册地址]法定代表人：[丙方法定代表人]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方拟将其拥有的店面转让给乙方，并出租给丙方，乙方同意接受该店面并支付转让费用，丙方同意接受店面并支付租金，甲方为明确各方权利义务，经友好协商，达成以下协议：一、店面转让1.1甲方同意将其拥有的店面（以下简称“店面”）转让给乙方。店面具体地址为：[店面地址]。1.2店面目前的经营范围为：[店面经营范围]。二、转让费用及支付方式2.1乙方同意支付给甲方店面转让费用共计人民币：[转让费用金额]元整（以下简称“转让费用”）。2.2转让费用支付方式如下：（1）乙方应在合同签订之日起[支付期限]内，向甲方支付转让费用的[百分比]作为定金，定金金额为：[定金金额]元整；（2）剩余的转让费用，乙方应在店面转让手续办理完毕之日起[支付期限]内支付给甲方。三、店面出租3.1丙方同意租赁甲方拥有的店面，并支付租金。租金支付方式、金额和期限等具体事项如下：（1）租金金额为：[租金金额]元整；（2）租金支付期限为：[支付期限]；（3）租金支付方式为：[支付方式]。四、甲方权益保障4.1乙方应在店面转让后，向甲方支付店面转让费用的[百分比]作为佣金，佣金金额为：[佣金金额]元整。4.2丙方应按约定支付租金，如丙方逾期支付租金，甲方有权要求丙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：[滞纳金计算方式]。4.3甲方应保证店面的合法合规经营，如因店面的非法经营导致丙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。五、乙方及丙方的违约及限制条款5.1乙方如逾期支付转让费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：[滞纳金计算方式]。5.2丙方如逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：[滞纳金计算方式]。5.3如乙方在店面转让后，未经甲方同意，擅自将店面转租或转让给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为：[违约金金额]元整。六、合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。6.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解决，必要时可终止合同。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：[有效期]年。甲方（盖章）：[甲方名称][甲方法定代表人]乙方（盖章）：[乙方名称][乙方法定代表人]丙方（盖章）：[丙方名称][丙方法定代表人]1.店面相关证照2.店面设备、物品清单3.租金支付计划表[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时通过租赁关系确保店面的持续经营。第三方主体丙方的介入，使甲方在店面转让过程中能够获得额外的利益保障，同时通过丙方的租金支付，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导店面租赁及管理合同书本合同由以下三方于[签订日期]签订：[甲方名称]注册地址：[甲方注册地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话][乙方名称]注册地址：[乙方注册地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话][丙方名称]注册地址：[丙方注册地址]法定代表人：[丙方法定代表人]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方拥有店面（以下简称“店面”）并拟将其出租给乙方，乙方同意接受该店面并支付租金；同时，甲方同意将店面的管理权委托给丙方，丙方同意接受店面的管理权并支付管理费。为明确各方权利义务，经友好协商，达成以下协议：一、店面租赁1.1甲方同意将其拥有的店面租赁给乙方。店面具体地址为：[店面地址]。1.2店面目前的经营范围为：[店面经营范围]。二、租金及支付方式2.1乙方同意按约定的租金标准向甲方支付租金。租金支付方式、金额和期限等具体事项如下：（1）租金金额为：[租金金额]元整；（2）租金支付期限为：[支付期限]；（3）租金支付方式为：[支付方式]。三、店面管理3.1甲方同意将店面的管理权委托给丙方。丙方应按照甲方的要求和管理合同的约定，对店面进行管理。3.2管理费支付方式、金额和期限等具体事项如下：（1）管理费金额为：[管理费金额]元整；（2）管理费支付期限为：[支付期限]；（3）管理费支付方式为：[支付方式]。四、乙方权益保障4.1甲方应保证店面的合法合规经营，如因店面的非法经营导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2丙方应按约定履行管理职责，如因丙方的管理不善导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。五、甲方违约及限制条款5.1甲方如逾期交付店面，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：[滞纳金计算方式]。5.2甲方如违反合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为：[违约金金额]元整。六、合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。6.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解决，必要时可终止合同。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：[有效期]年。甲方（盖章）：[甲方名称][甲方法定代表人]乙方（盖章）：[乙方名称][乙方法定代表人]丙方（盖章）：[丙方名称][丙方法定代表人]1.店面相关证照2.店面设备、物品清单3.租金支付计划表4.管理费支付计划表[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。]乙方为