小平房买卖合同

小平房买卖合同第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]卖方：（以下简称“甲方”）身份证号：[填写甲方身份证号码]住址：[填写甲方住址]买方：（以下简称“乙方”）身份证号：[填写乙方身份证号码]住址：[填写乙方住址]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于____________________的平房（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋描述1.1房屋坐落于____________________，房屋结构为平房，房屋所有权证编号为____________________。1.2房屋的规划用途为居住，房屋建筑面积为____平方米。1.3甲方应保证其对房屋的出售不违反法律法规及政策规定。第二条房屋价格2.1甲乙双方同意，乙方以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买上述房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关行政规定执行。第四条权利与义务4.1甲方应保证其对房屋的出售不侵犯他人的合法权益，并保证房屋不存在任何法律纠纷。4.2乙方应合理使用房屋，并按照相关规定缴纳各项税费。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未能按约定时间交付房屋，乙方有权要求延长交付时间，并要求甲方支付相应的违约金。第六条争议解决本合同的解释及履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章或签字）：____________日期：____年____月____日乙方（盖章或签字）：____________日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.相关法律法规及政策规定第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号】：_______【合同名称】：小平房买卖合同甲方：（以下简称“甲方”）身份证号：[填写甲方身份证号码]住址：[填写甲方住址]乙方：（以下简称“乙方”）身份证号：[填写乙方身份证号码]住址：[填写乙方住址]丙方：（以下简称“丙方”）身份证号：[填写丙方身份证号码]住址：[填写丙方住址]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于____________________的平房（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，丙方作为独立的第三方担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋描述1.1房屋坐落于____________________，房屋结构为平房，房屋所有权证编号为____________________。1.2房屋的规划用途为居住，房屋建筑面积为____平方米。1.3甲方应保证其对房屋的出售不违反法律法规及政策规定。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，乙方以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买上述房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3丙方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带责任。若乙方未能按时支付房款，甲方有权要求丙方履行付款义务。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关行政规定执行。3.3丙方应协助甲方和乙方完成过户手续，并负责协调相关政府部门。第四条甲方权益保障4.1甲方权益保障条款（1）乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元的房屋定金。（2）乙方未按约定时间支付定金或房款的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。（3）甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。若因房屋权属问题导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的定金，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.2甲方权益保障补充条款（1）本合同签订后，甲方应保证房屋结构及设施的完整性，确保房屋交付时符合合同约定的条件。（2）甲方应协助乙方办理水、电、燃气等公共事业账户的过户手续。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定时间支付房款的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。5.2乙方未按约定用途使用房屋的，甲方有权要求乙方改正，并承担违约责任。5.3乙方在合同履行过程中，如有违法行为，甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。第六条争议解决本合同的解释及履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章或签字）：____________日期：____年____月____日乙方（盖章或签字）：____________日期：____年____月____日丙方（盖章或签字）：____________日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.相关法律法规及政策规定【第三方介入的意义和目的】：丙方作为独立的第三方担保方，介入本合同的目的是为了保证合同的履行，降低甲乙双方因违约而产生的风险。丙方的介入能够增强甲方对乙方履行合同的信心，保障甲方的权益得到充分实现。同时，丙方作为担保方，能够在乙方违约时履行付款义务，确保合同的顺利进行。【甲方为主导的目的和意义】：在本合同中，甲方作为房屋的出售方，主导合同的条款设定和第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号】：_______【合同名称】：_______甲方：（以下简称“甲方”）身份证号：[填写甲方身份证号码]住址：[填写甲方住址]乙方：（以下简称“乙方”）身份证号：[填写乙方身份证号码]住址：[填写乙方住址]丙方：（以下简称“丙方”）身份证号：[填写丙方身份证号码]住址：[填写丙方住址]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于____________________的平房（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋描述1.1房屋坐落于____________________，房屋结构为平房，房屋所有权证编号为____________________。1.2房屋的规划用途为居住，房屋建筑面积为____平方米。1.3甲方应保证其对房屋的出售不违反法律法规及政策规定。第二条房屋价格2.1甲乙双方同意，乙方以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买上述房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关行政规定执行。第四条第三方主体权益保障4.1丙方作为独立的第三方担保方，承诺对乙方的付款义务承担连带责任。若乙方未能按时支付房款，甲方有权要求丙方履行付款义务。4.2丙方应协助甲方和乙方完成过户手续，并负责协调相关政府部门。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未能按约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款。第六条争议解决本合同的解释及履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章或签字）：____________日期：____年____月____日乙方（盖章或签字）：____________日期：____年____月____日丙方（盖章或签字）：____________日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.相关法律法规及政策规定【第三方介入的意义和目的】：丙方作为第三方担保方，介入本合同的目的是为了保证合同的履行，降低甲乙双方因违约而产生的风险。丙方的介入能够增强乙方对甲方履行合同的信心，保障甲方的权益