办公民房出租合同

办公民房出租合同合同编号：__________甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其办公用房出租给乙方使用，乙方承租甲方办公用房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的办公用房位于________________，建筑面积为____平方米。1.2乙方承租的办公用房用途为________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住或办公条件。5.2甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保乙方人身及财产安全。5.3甲方应协助乙方办理水、电、燃气等相关入住手续。第六条乙方权利义务6.1乙方按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，维护房屋及设施的正常使用状态。6.3乙方应在合同约定的期限内支付租金及押金。第七条合同的变更和解除7.1合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2合同期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：________________1.房屋所有权证复印件2.乙方的有效身份证件复印件3.其他相关文件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（第三方担保方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其办公用房出租给乙方使用，乙方承租甲方办公用房事宜，并由丙方作为第三方担保方提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的办公用房位于________________，建筑面积为____平方米。1.2乙方承租的办公用房用途为________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住或办公条件。5.2甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保乙方人身及财产安全。5.3甲方应协助乙方办理水、电、燃气等相关入住手续。5.4甲方在租赁期间拥有房屋的处置权，包括但不限于出售、转让或设定抵押权等。第六条乙方权利义务6.1乙方按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，维护房屋及设施的正常使用状态。6.3乙方应在合同约定的期限内支付租金及押金。6.4乙方不得以任何理由拖欠租金、水电费等应付款项，否则甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任。第七条丙方担保责任7.1丙方作为第三方担保方，对乙方在租赁期间应支付的租金、水电费等费用承担连带保证责任。7.2如乙方未能按时支付租金或其他费用，甲方有权直接要求丙方支付，丙方应在接到甲方通知后__日内履行支付义务。7.3丙方的担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。第八条合同的变更和解除8.1合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。8.2合同期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。8.3如丙方未能履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________丙方代表（签名）：_____________签订日期：________________1.房屋所有权证复印件2.乙方的有效身份证件复印件3.丙方的有效担保文件复印件4.其他相关文件（如有）第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方的租赁合同提供更加有力的保障，增加合同的执行力和第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（第三方担保方）：________________鉴于甲方拥有位于________________的办公用房（以下简称“房屋”），乙方拟租赁该房屋用于________________用途，丙方同意作为本合同的第三方担保方提供担保，三方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁房屋基本信息1.1甲方出租的办公用房位于________________，建筑面积为____平方米。1.2乙方承租的办公用房用途为________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权利义务5.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并按照合同约定的用途进行装修和改造。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，维护房屋及设施的正常使用状态。5.3乙方应承担租赁期间房屋及附属设施的一切使用费用，包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等。5.4乙方不得以任何理由拖欠租金、水电费等应付款项，否则甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任。第六条甲方权利义务6.1甲方应保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住或办公条件。6.2甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保乙方人身及财产安全。6.3甲方应协助乙方办理水、电、燃气等相关入住手续。第七条丙方担保责任7.1丙方作为第三方担保方，对乙方在租赁期间应支付的租金、水电费等费用承担连带保证责任。7.2如乙方未能按时支付租金或其他费用，甲方有权直接要求丙方支付，丙方应在接到甲方通知后__日内履行支付义务。7.3丙方的担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。第八条合同的变更和解除8.1合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。8.2合同期内，如甲方未按照合同约定提供房屋或服务，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。8.3如丙方未能履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_________