求租30平方商铺合同

求租30平方商铺合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于__________（地址），面积为30平方米。1.2商铺现状：__________（商铺现有设施、设备及装饰情况等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。4.2乙方未经甲方同意，不得将商铺转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求，具备租赁条件。5.2甲方应依法维护乙方的合法权益，不得干涉乙方的正常经营活动。5.3租赁期满后，甲方应按照合同约定将商铺完好地交付给乙方。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规及甲方的规章制度。6.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得损坏商铺设施。6.3租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始状态。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.商铺照片2.商铺现有设施、设备清单3.租赁期满后商铺恢复标准4.甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，并由丙方作为第三方监管方对乙方的经营活动进行监督和管理，确保甲方权益的实现，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于__________（地址），面积为30平方米。1.2商铺现状：__________（商铺现有设施、设备及装饰情况等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条第三方监管方的职责和权益4.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定，不得损害甲方的权益。4.2丙方有权对乙方的经营活动进行不定期检查，乙方应予以配合。4.3丙方发现乙方有违反法律法规和合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，乙方应予以遵守。4.4丙方因履行监管职责而产生的费用，由甲方承担。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未经甲方同意，不得将商铺转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2乙方不得改变商铺用途，不得损坏商铺设施。如有违反，乙方应承担相应的违约责任。5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方的损失。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求，具备租赁条件。6.2甲方应依法维护乙方的合法权益，不得干涉乙方的正常经营活动。6.3租赁期满后，甲方应按照合同约定将商铺完好地交付给乙方。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.商铺照片2.商铺现有设施、设备清单3.租赁期满后商铺恢复标准4.甲方银行账户信息第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方监管方，可以对乙方的经营活动进行有效监督和管理，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定，从而保障甲方的权益。同时，第三方监管方可以协助解决乙方与甲方之间的争议，维护双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为商铺的出租方，有权对商铺的租赁和使用进行管理和监督，确保商铺的租赁和使用符合自己的利益和要求。通过在合同中增加甲第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的30平方米商铺，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该商铺，并同意接受丙方作为第三方监管方对乙方租赁和使用商铺期间的经营活动进行监督和管理，以确保甲方权益的实现；经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于__________（地址）的30平方米商铺出租给乙方使用。1.2商铺现状：__________（商铺现有设施、设备及装饰情况等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方需继续租赁的，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。租金根据市场行情由双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条第三方监管方的职责和权益4.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定，不得损害甲方的权益。4.2丙方有权对乙方的经营活动进行不定期检查，乙方应予以配合。4.3丙方发现乙方有违反法律法规和合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，乙方应予以遵守。4.4丙方因履行监管职责而产生的费用，由乙方承担。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得未经乙方同意擅自进入商铺。5.2甲方不得无故提前解除合同，如甲方违反本合同约定提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.3甲方应保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求，如因甲方原因导致商铺无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺，不得擅自改变商铺用途，不得损坏商铺设施。6.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法经营活动。6.3租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始状态。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.商铺照片2.商铺现有