出售开发商门面合同

出售开发商门面合同合同编号：__________本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订。出售方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________购买方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方是一家合法成立的开发商，拥有位于____________________（以下简称“门面所在地”）的门面（以下简称“门面”）；鉴于乙方愿意购买甲方的门面，并愿意按照本合同的约定支付门面的购买价格；双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条：门面描述1.1门面的具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2门面所有权、土地使用权等相关权证详见附件二。第二条：购买价格2.1乙方向甲方支付门面的购买价格为人民币______元整（大写：____________________元整），支付方式如下：a)在本合同签订之日起______日内，乙方支付门面购买价格的______%；b)在门面过户手续办理完毕之日起______日内，乙方支付门面购买价格的______%。2.2乙方未按照本合同约定支付购买价格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为本合同购买价格的______%。第三条：交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起______日内，将门面交付给乙方使用。3.2双方应在本合同签订之日起______日内，共同办理门面的过户手续。第四条：权利和义务4.1甲方应保证门面的所有权、土地使用权等相关权证真实、有效，并确保门面不存在任何权利纠纷。4.2乙方应按照本合同约定支付购买价格，并按照约定时间接收门面。4.3双方应共同维护门面的合法权益，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置门面。第五条：违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2本合同解除或终止的，甲方应退还乙方已支付的购买价格，并支付违约金。第六条：争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第七条：附件本合同附件一为门面描述，附件二为门面权证信息。附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第八条：其他约定双方对本合同的理解和执行应符合法律法规的规定，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第九条：合同的生效、修改和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的修改和解除应经双方协商一致，并书面确认。第十条：双方信息甲乙双方的联系信息（包括但不限于名称、地址、联系人、联系电话等）如有变更，应及时通知对方，否则由此产生的损失由变更方承担。第十一条：合同编号本合同的编号为：____________________。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件一：门面描述附件二：门面权证信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于______年______月______日签订。出售方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________购买方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________担保方（以下简称“第三方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方是一家合法成立的开发商，拥有位于____________________（以下简称“门面所在地”）的门面（以下简称“门面”）；鉴于乙方愿意购买甲方的门面，并愿意按照本合同的约定支付门面的购买价格；鉴于第三方愿意为乙方履行本合同提供担保，确保乙方按照本合同约定履行义务；甲方为了确保自身权益，经充分协商，达成如下协议：第一条：门面描述1.1门面的具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2门面所有权、土地使用权等相关权证详见附件二。第二条：购买价格2.1乙方向甲方支付门面的购买价格为人民币______元整（大写：____________________元整），支付方式如下：a)在本合同签订之日起______日内，乙方支付门面购买价格的______%；b)在门面过户手续办理完毕之日起______日内，乙方支付门面购买价格的______%。2.2乙方未按照本合同约定支付购买价格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为本合同购买价格的______%。第三条：交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起______日内，将门面交付给乙方使用。3.2双方应在本合同签订之日起______日内，共同办理门面的过户手续。第四条：甲方权益保障4.1甲方应保证门面的所有权、土地使用权等相关权证真实、有效，并确保门面不存在任何权利纠纷。4.2甲方应确保乙方在购买门面后，能够合法、顺利地经营，并享有门面的所有权和使用权。4.3甲方有权要求第三方提供担保，以确保乙方履行本合同约定的义务。4.4甲方在门面出售过程中，有权要求乙方支付相关费用，包括但不限于过户费、税费等。第五条：乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定支付购买价格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为本合同购买价格的______%。5.2乙方在购买门面后，若违反法律法规或甲方权益的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。5.3乙方在购买门面后，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置门面，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条：第三方担保责任6.1第三方作为乙方的担保方，应确保乙方按照本合同约定履行义务。6.2第三方在乙方未按照本合同约定支付购买价格的情况下，应承担连带责任，向甲方支付违约金。6.3第三方在乙方违反法律法规或甲方权益的情况下，应承担相应的法律责任。第七条：争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第八条：附件本合同附件一为门面描述，附件二为门面权证信息。附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第九条：其他约定双方对本合同的理解和执行应符合法律法规的规定，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十条：合同的生效、修改和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的修改和解除应经双方协商一致，并书面确认。第十一条：双方信息甲乙双方的联系信息（包括但不限于名称、地址、联系人、联系电话等）如有变更，应及时通知对方，否则由此产生的损失由变更方承担。第十二条：合同编号本合同的编号为：____________________。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁开发商门面合同本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于______年______月______日签订。出租方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________承租方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________担保方（以下简称“第三方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方是一家合法成立的开发商，拥有位于____________________（以下简称“门面所在地”）的门面（以下简称“门面”）；鉴于乙方愿意租赁甲方的门面，并愿意按照本合同的约定支付门面的租赁费用；鉴于第三方愿意为乙方履行本合同提供担保，确保乙方按照本合同约定履行义务；乙方为了确保自身权益，经充分协商，达成如下协议：第一条：门面描述1.1门面的具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2门面所有权、土地使用权等相关权证详见附件二。第二条：租赁期限及租金2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2乙方向甲方支付门面的租赁费用为人民币______元整（大写：____________________元整）每年，共计人民币______元整（大写：____________________元整）。租金支付方式如下：a)在本合同签订之日起______日内，乙方支付租赁费用的______%。b)在每年______月______日前，乙方支付当年的租赁费用。第三条：甲方义务3.1甲方应保证门面的所有权、土地使用权等相关权证真实、有效，并确保门面不存在任何权利纠纷。3.2甲方应确保乙方在租赁门面期间，能够合法、顺利地经营，并享有门面的使用权。3.3甲方不得擅自干预乙方的经营活动，不得无故解除本合同。第四条：乙方权益保障4.1乙方有权按照本合同约定使用门面，并开展经营活动。4.2乙方有权要求第三方提供担保，以确保乙方履行本合同约定的义务。4.3乙方在租赁门面期间，应合法经营，不得从事违法活动。第五条：甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定保证门面的权利状况的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为租赁费用的______%。5.2甲方违反本合同第三条约定的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。第六条：第三方担保责任6.1第三方作为乙方的担保方，应确保乙方按照本合同约定履行义务。6.2第三方在乙方未按照本合同约定支付租赁费用的情况下，应承担连带责任，向甲方支付违约金。6.3第三方在乙方从事违法活动的情况下，应承担相应的法律责任。第七条：争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第八条：附件本合同附件一为门面描述，附件二为门面权证信息。附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第九条：其他约定双方对本合同的理解和执行应符合法律法规的规定，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十条：合同的生效、修改和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的修改和解除应经双方协商一致，并书面确认。第十一条：双方信息甲乙双方的联系信息（包括但不限于名称、地址、联系人、联系电话等）如有变更，应及时通知对方，否则由此产生的损失由变更方承担。第十二条：合同编号本合同的编号