车位购买合同范本

车位购买合同范本合同编号：__________合同各方：第一条车位基本情况1.1车位的地理位置：____________________。1.2车位的面积：____________________平方米。1.3车位的规划用途：____________________。1.4车位的所有权归属：____________________。第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：_________元，向卖方购买该车位。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：________元整（小写）：_________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3买方应按照本合同约定的付款方式，分____期向卖方支付剩余的车位购买价款。每期付款时间为：第一期：本合同签订之日起____个工作日内，支付人民币（大写）：________元整（小写）：_________元；第二期：____________________；第三期：____________________；以此类推。2.4卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买方出具合法有效的发票。第三条交付及验收3.1卖方应在本合同约定的交付日期，将该车位交付给买方。交付日期为：____________________。3.2买方应对该车位的数量、质量等进行验收。如买方对交付的车位有异议，应在验收合格后____个工作日内向卖方提出，并提供相关证据。卖方应在接到买方异议后____个工作日内，根据本合同的约定进行处理。3.3买方应在验收合格后____个工作日内，向卖方支付剩余的车位购买价款。第四条权利义务4.1卖方应保证该车位的所有权归属清晰，不存在任何权属纠纷。如因卖方原因导致该车位存在权属纠纷，卖方应承担全部责任。4.2卖方应按照本合同约定的时间、金额向买方支付车位购买价款。4.3买方应按照本合同约定的时间、金额向卖方支付车位购买价款。4.4买方在购买该车位后，应遵守相关物业管理规定，维护车位的正常使用秩序。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价款的____%。5.2卖方未按照本合同约定时间、金额向买方支付车位购买价款的，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金。5.3买方未按照本合同约定时间、金额向卖方支付车位购买价款的，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.车位所有权证明文件2.车位规划用途证明文件3.卖方资质证明文件4.买方身份证明文件5.定金支付凭证6.付款凭证7.发票8.物业管理规定9.合同解除证明文件10.诉讼状二、违约行为及认定：1.卖方未按照约定时间、金额向买方支付车位购买价款，认定为违约行为。2.买方未按照约定时间、金额向卖方支付车位购买价款，认定为违约行为。3.卖方未保证该车位的所有权归属清晰，导致权属纠纷，认定为违约行为。4.买方在验收合格后未按照约定时间支付剩余车位购买价款，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.车位购买合同：指买方购买卖方车位的合同。2.定金：买方支付给卖方的一种保证金，用于保证合同的履行。3.违约金：当一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。4.所有权归属：指车位的所有权属于卖方还是买方。5.交付：指卖方将车位实际移交给买方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方支付定金后，要求退还定金：卖方可以拒绝退还，并要求买方履行合同。2.卖方未按照约定时间交付车位：买方可以要求卖方支付违约金，并要求按时交付车位。3.买方未按照约定时间支付剩余车位购买价款：卖方可以要求买方支付违约金，并要求按时支付价款。4.车位存在权属纠纷：卖方应承担全部责任，并解决权属纠纷。五、所有应用场景：1.卖方拥有车位出售权，需要与买方签订车位购买