房屋代买协议书

房屋代买协议书合同编号：__________房屋代买协议书甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代为购买房地产一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落于：__________市__________区__________路__________号，房屋产权证号：__________。1.2房屋建筑结构及面积：__________。1.3房屋用途：__________。二、代买事项2.1甲方委托乙方代为购买上述房屋，代买价格人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付代买款项。2.3乙方应在甲方支付代买款项后__________日内，完成房屋购买手续，并将房屋所有权转移给甲方。三、款项支付3.1甲方应于本协议签订后__________日内，向乙方支付代买款项的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2剩余款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，甲方应于房屋所有权转移给甲方后__________日内支付给乙方。四、权利义务4.1甲方应保证其提供的购房款来源合法，不得利用本次交易进行洗钱、逃税等违法行为。4.2乙方应按照甲方的委托办理房屋购买手续，并保证房屋购买过程的合法性。4.3乙方在购买房屋过程中，应严格遵守相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。五、违约责任5.1甲方未按照本协议约定的时间和方式支付代买款项的，应向乙方支付违约金，违约金为代买款项的__________%。5.2乙方未按照本协议约定的时间和方式完成房屋购买手续的，应向甲方支付违约金，违约金为代买款项的__________%。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.购房款支付凭证3.房屋买卖合同复印件4.购房款来源证明文件5.的身份证明复印件6.授权委托书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付代买款项，视为违约。2.乙方未按约定时间完成房屋购买手续，视为违约。3.甲方提供购房款来源不合法，视为违约。4.乙方在购买房屋过程中，违反相关法律法规，视为违约。三、法律名词及解释：1.代买款项：甲方委托乙方购买房屋而支付给乙方的款项。2.违约金：因违约行为而需要支付给对方的一定金额作为赔偿。3.房屋所有权转移：房屋所有权由乙方转移至甲方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付代买款项：乙方可以与甲方协商，要求其在规定时间内支付款项；若协商不成，乙方可以依法向法院提起诉讼。2.乙方未按约定时间完成房屋购买手续：甲方可以与乙方协商，要求其在规定时间内完成购买手续；若协商不成，甲方可以依法向法院提起诉讼。3.甲方提供购房款来源不合法：乙方可以拒绝接受该款项，并要求甲方重新提供合法的购房款来源证明；若甲方无法提供，乙方可以解除本协议。4.乙方在购买房屋过程中，违反相关法律法规：甲方可以解除本协议，并要求乙方承担因此造成的一切损失。五、所有应用场景：1.甲方因特殊情况无法亲自购买