小区个人停车位租赁合同

小区个人停车位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其小区个人停车位出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、停车位基本情况1.2停车位具体位置：__________。1.3停车位使用面积：__________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方有权在租赁期限内使用停车位，但不得转让、转借或以其他方式让渡给第三方使用。4.2乙方应遵守小区停车场的管理规定，按照指定的停车位停放车辆，并保证车辆安全。4.3乙方应在停车位内文明驾驶，不得乱扔垃圾，不得损坏停车位及周围设施。4.4乙方车辆在租赁期限内发生损坏或丢失的，甲方不承担任何责任。五、解除合同5.1在租赁期限内，甲乙双方均有权提前解除本合同，但应提前一个月通知对方。5.2甲方解除合同的，应退还乙方剩余租赁期限的租金。5.3乙方解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金的__%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.小区个人停车位租赁合同文本2.甲方（出租方）身份证明文件3.乙方（承租方）身份证明文件4.小区停车场管理规定5.停车位使用权证明文件6.车辆行驶证复印件7.物业公司同意租赁证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用停车位，如转让、转借或以其他方式让渡给第三方使用，视为违约。3.乙方在停车位内乱扔垃圾，损坏停车位及周围设施，视为违约。4.甲方未按约定提供停车位，视为违约。5.甲方未按约定时间退还剩余租金，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车位使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁停车位并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用停车位的期限。4.租金：指乙方为使用停车位而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期每日扣除应付租金的__%作为滞纳金。2.乙方未按约定使用停车位：通知乙方改正，如不改正，有权解除合同。3.停车位损坏或丢失：乙方车辆在停车位内发生损坏或丢失的，甲方不承担责任。4.甲方未按约定提供停车位：甲方应及时提供停车位，如不提供，视为违约，应退还乙方剩余租赁期限的租金。五、所有应用场景：1.小区居民租赁个人停车位。2