院子租赁合同样板

院子租赁合同样板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁标的及范围1.2租赁标的范围包括：__________（具体范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁甲方院子的用途为：__________（用途）。如乙方需改变用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。第五条维修责任5.1租赁期间，租赁标的的维修责任由甲方承担。5.2乙方应合理使用租赁标的，不得破坏租赁标的的结构及设施。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供保险单复印件，确保租赁标的在保险期内。6.2保险费用由乙方承担。第七条提前解除合同7.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。8.2甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用租赁标的从事违法活动。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。9.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：租赁标的图片及具体位置、范围等说明。一、附件列表：1.租赁标的图片及具体位置、范围等说明。二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除合同的行为。2.乙方提前解除合同：未经甲方同意，乙方提前解除合同的行为。3.乙方未支付租金：乙方未按照约定时间及金额支付租金的行为。4.乙方未合理使用租赁标的：乙方未按照约定合理使用租赁标的，导致租赁标的损坏的行为。5.乙方未遵守国家法律法规：乙方利用租赁标的从事违法活动的行为。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》3.租赁合同：出租方将物品或空间使用权转让给承租方，承租方支付租金的合同。4.租金：承租方支付给出租方的租赁费用。5.违约金：违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未支付租金：提醒乙方及时支付租金，如乙方仍不支付，甲方可以解除合同并追究乙方的违约责任。2.乙方未合理使用租赁标的：甲方发现乙方未合理使用租赁标的，应及时通知乙方，要求乙方改正。如乙方不改正，甲方可以解除合同并追究乙方的违约责任。3.甲方未按约定提供租赁标的：甲方应及时提供租赁标的，如甲方不提供，乙方可以解除合同并追究甲方的违约责