旅游景区土地租赁合同

旅游景区土地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条土地基本情况1.1土地位于__________，总面积为____平方米（具体面积以甲方提供的土地使用权证载明面积为准）。1.2土地用途为：旅游开发、经营及相关配套设施建设。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按年向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每年__月__日前将当年租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：____（转账、现金等）。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对土地的使用权，确保乙方正常进行旅游开发和经营。4.2甲方应保证土地的权属清晰，无任何权利纠纷。如因土地权属问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.3甲方应按合同约定提供土地及相关设施，确保乙方正常使用。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按合同约定支付租金，并按约定用途使用土地。5.2乙方应在租赁期间妥善保管和使用土地，不得擅自转让、转租或抵押。5.3乙方应在租赁期间遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2甲方未按约定提供土地或相关设施，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方土地使用权证2.乙方营业执照副本3.乙方税务登记证副本4.租赁合同专用章5.租金支付凭证6.土地现状照片7.旅游景区规划许可证8.旅游景区经营许可证9.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地或相关设施，导致乙方无法正常经营的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。4.甲方未保证土地的权属清晰，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并将其租赁给他人的当事人。2.承租方：指租赁土地并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁土地的时间期限。4.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。6.赔偿金：指因违约行为导致损失一方应支付给受损方的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到土地权属纠纷：及时寻求法律专业人士的帮助，通过法律途径解决。2.遇到租金支付问题：双方协商解决，必要时可寻求法律途径解决。3.遇到经营问题：调整经营策略，依法合规经营，必要时可寻求专业咨询。4.遇到设施损坏或故障：及时维修，必要时联系专业维修团队。五、所有应用场景：1.旅游景区开发企业租赁土地进行旅游项目开发。2.旅游景