年土地抵押借款合同专业版

年土地抵押借款合同专业版合同编号：__________合同各方：（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系电话：____________________（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系电话：____________________鉴于甲方拟就位于____省____市____县（市、区）____街道（镇、乡）的____亩土地（土地使用权证号为：____）进行抵押，向乙方申请借款；乙方同意在甲方的抵押土地上向甲方提供人民币____元整（大写：____元整）的贷款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条借款金额、用途和还款方式1.1甲方本次借款金额为人民币____元整（大写：____元整）。1.2甲方应将借款用于____（用途），并按照乙方的要求提供相关证明材料。1.3借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4甲方应按照约定的还款方式和还款期限，将本金和利息归还给乙方。第二条抵押物的描述2.1甲方将其位于____省____市____县（市、区）____街道（镇、乡）的____亩土地（土地使用权证号为：____）抵押给乙方，作为本次借款的抵押物。2.2甲方应保证抵押物的权属清晰，不存在任何争议和纠纷。2.3抵押物的一切权利和利益归甲方所有，未经乙方同意，甲方不得将抵押物转让、出租、设定抵押或其他权利负担。第三条合同的变更和解除3.1在合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。3.2甲方未按照约定的用途使用借款或未按照约定的还款方式和还款期限归还本金和利息的，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金和利息，并有权依法处置抵押物。第四条违约责任4.1甲方未按照约定的用途使用借款或未按照约定的还款方式和还款期限归还本金和利息的，应向乙方支付违约金，违约金为本金同期贷款利率的二倍。4.2乙方未按照约定时间提供借款的，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的千分之一。第五条争议解决5.1本合同签订后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.甲方法定代表人身份证明复印件3.乙方营业执照副本复印件4.乙方法定代表人身份证明复印件5.土地使用权证复印件6.借款用途证明文件7.还款计划表8.抵押物评估报告9.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的用途使用借款：甲方未按照合同约定的用途使用借款，视为违约。2.甲方未按照约定的还款方式和还款期限归还本金和利息：甲方未按照合同约定的还款方式和还款期限归还本金和利息，视为违约。3.乙方未按照约定时间提供借款：乙方未按照合同约定的时间提供借款，视为违约。三、法律名词及解释：1.借款方：指需要向贷款方借款的当事人。2.贷款方：指向借款方提供贷款的当事人。3.抵押物：指借款方为担保借款债务，将其拥有的财产设定为抵押权的物。4.抵押权：指贷款方为确保借款债务的履行，对抵押物享有优先受偿的权利。5.借款期限：指借款方应按约定归还借款本金和利息的期限。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定的用途使用借款。解决办法：乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金。2.问题：甲方未按照约定的还款方式和还款期限归还本金和利息。解决办法：乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金和利息，并有权依法处置抵押物。3.问题：乙方未按照约定时间提供借款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照约定时