房屋建筑承包协议书

房屋建筑承包协议书合同编号：__________房屋建筑承包协议书根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将房屋建筑承包给乙方的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于设计、施工、材料供应、设备安装、验收、保修等。二、合同价格2.1本工程合同总造价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方应当按照甲方的要求，完成本工程的施工任务，并保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。三、合同履行3.1甲方应按照约定的时间和要求，向乙方支付合同价款。3.2乙方应按照约定的标准和质量要求，完成本工程的施工任务。3.3乙方应遵守国家有关施工安全生产的法律、法规和行业规范，确保施工安全。3.4乙方应按照约定的时间和进度要求，完成本工程的施工任务。四、合同的变更和解除4.1任何一方不得擅自变更或解除本合同，确需变更或解除的，应当协商一致，并签订书面变更或解除协议。4.2因不可抗力或者对方过错导致合同无法履行或者造成损失的，双方可以根据实际情况协商变更或解除本合同。五、违约责任5.1甲方未按照约定时间支付合同价款的，应当按照迟延支付金额的每日千分之五向乙方支付违约金。5.2乙方未按照约定标准和质量要求完成施工任务的，甲方有权要求乙方返工、维修或者赔偿损失。5.3一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成损失的，应当承担违约责任，向守约方支付赔偿金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部合同价款之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术要求2.施工方案和施工组织设计3.材料和设备供应清单4.工程质量标准和验收规范5.安全生产管理制度和相关法律法规6.合同价款支付凭证和工程进度计划7.违约金计算公式和赔偿金计算标准二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付合同价款的，属于违约行为。2.乙方未按照约定标准和质量要求完成施工任务的，属于违约行为。3.甲方未按照约定提供施工条件或者干扰施工的，属于违约行为。4.乙方未按照约定时间完成工程进度或者造成工程质量问题的，属于违约行为。5.一方违反合同约定的其他条款，导致合同无法履行或者造成损失的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋建筑的业主或者委托人。2.乙方：指承担房屋建筑施工任务的施工单位。3.合同价款：指双方约定的完成工程所需的全部费用。4.违约金：指一方违约行为导致的损失赔偿金。5.安全生产：指在施工过程中，采取措施保障工人和工程安全。6.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，甲方应提供必要的支持和配合。2.工程质量问题：乙方应负责维修或返工，并承担相应费用。3.合同价款支付争议：双方应按照合同约定协商解决，必要时可寻求法律途径。4.施工安全事故：乙方应立即报告并采取措施处理，甲方应积极配合调查和赔偿。5.合同条款不明确：双方应友好协商补充协议，明确具体条款。五、所有应用场景：1.房屋建筑工程的施工承包。2.