房屋租赁合同含设备清单

房屋租赁合同含设备清单合同编号：__________房屋租赁合同（含设备清单）甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、房屋及设备描述1.1甲方出租的房屋位于____________（详细地址），房屋结构为____________，房屋面积为____________平方米。1.2甲方提供的设备清单详见附件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及保管5.1乙方应合理使用房屋及设备，并按照甲方提供的设备操作规程进行操作。5.2乙方应妥善保管房屋及设备，确保房屋及设备的安全完整，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。六、维修及保养6.1甲方负责对房屋及设备进行定期维修保养，确保房屋及设备的正常使用。6.2因乙方使用不当导致房屋及设备损坏的，乙方负责维修及赔偿。七、合同的解除和终止7.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离房屋。7.2在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，甲方应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件：设备清单（在此附上设备清单）一、附件列表：1.房屋及设备清单2.设备操作规程3.房屋结构图纸4.租赁押金收据5.租金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金：逾期未支付租金或未按要求支付滞纳金。2.乙方未合理使用房屋及设备：未按操作规程使用设备或故意损坏房屋及设备。3.乙方未妥善保管房屋及设备：房屋及设备因乙方原因遭受损坏或丢失。4.乙方擅自改变房屋结构：未经甲方同意，对房屋结构进行改动。5.乙方在房屋内从事违法活动：乙方在房屋内进行违反法律法规的活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋及设备的所有人，有权出租房屋及设备。2.承租方：指租赁房屋及设备的当事人，有权使用房屋及设备。3.租金：指承租方为使用房屋及设备支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按照合同约定扣除滞纳金。2.乙方未合理使用房屋及设备：及时与乙方沟通，要求乙方按照操作规程使用设备，并承担损坏赔偿责任。3.乙方未妥善保管房屋及设备：与乙方沟通，要求乙方加强保管，如有损坏，承担赔偿责任。4.乙方擅自改变房屋结构：要求乙方恢复原状，并根据实际情况追究乙方法律责任。5.乙方在房屋内从事违法活动：立即制止，并要求乙方停止违法行为，如有必要，报警处理。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁住宅、商业用途房屋。2.租赁房屋内包含设备，如空调、洗衣机、冰箱等