拆旧建新简单协议书

拆旧建新简单协议书合同编号：__________拆旧建新简单协议书甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、拆除旧房1.甲方同意将旧房拆除工程的全部事宜委托给乙方。2.乙方应按照甲方提供的拆除方案和拆除工程的要求，组织专业人员拆除旧房。3.乙方应在拆除旧房过程中，确保周边环境和相邻建筑的安全，避免造成损害。4.乙方应在拆除旧房后，将拆除现场清理干净，并按照相关规定进行垃圾清运。二、新建房产1.甲方同意将新建房产的设计、施工、监理等事宜委托给乙方。2.乙方应根据甲方的要求，提供合适的设计方案，并按照设计方案施工，确保新建房产的质量。3.乙方应在施工过程中，遵守相关法律法规，确保施工安全，避免对周边环境和相邻建筑造成损害。4.乙方应按照约定时间完成新建房产的施工，并保证新建房产的质量符合国家相关标准。三、合同价款1.双方确认，本协议项下的拆除旧房和新建房产的费用为人民币__________元（大写：_________________________元整）。2.甲方应按照本协议约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。四、付款方式1.本协议签订后____个工作日内，甲方支付乙方合同价款的____%。2.拆除旧房工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同价款的____%。3.新建房产工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同价款的剩余____%。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.乙方如未能按照约定时间完成拆除旧房或新建房产工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同价款的____%乘以逾期天数。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，至新建房产工程验收合格之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方提供的旧房拆除方案2.乙方提供的新建房产设计方案3.拆除旧房和新建房产的施工进度计划4.乙方提供的施工安全措施和环境保护措施5.乙方提供的工程质量保证文件6.甲方提供的付款凭证和付款时间表7.双方签订的争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款，视为违约。2.乙方未按约定时间完成拆除旧房或新建房产工程，视为违约。3.乙方未按照甲方要求的设计方案进行施工，视为违约。4.乙方在施工过程中造成周边环境和相邻建筑损害，视为违约。5.任何一方违反本协议的其他约定，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆旧建新简单协议书：指甲方和乙方就拆除旧房和新建房产事宜达成的书面协议。2.拆除旧房：指将旧房的全部或部分结构拆除，使其达到无法恢复原状的过程。3.新建房产：指在旧房拆除后的土地上按照约定设计和施工建设新的建筑。4.合同价款：指双方约定的拆除旧房和新建房产的费用。5.违约金：指一方违约时向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付合同价款：乙方应及时与甲方沟通，催促其支付价款；如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并依法保留追究甲方违约责任的权利。2.乙方未按约定时间完成拆除旧房或新建房产工程：乙方应及时与甲方沟通，说明原因，并制定合理的进度计划；如乙方仍未能按约定时间完成，甲方有权要求乙方支付违约金。3.乙方未按照甲方要求的设计方案进行施工：甲方应及时提出异议，并要求乙方按照约定设计方案进行施工；如乙方仍不按要求施工，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.乙方在施工过程中造成周边环境和相邻建筑损害：乙方应承担相应的赔偿责任，并采取措施防止损害扩大。五、所有应用场景：1.甲方拥有旧房，拟拆除并