2024年出租房屋合同书范本

出租房屋合同书范本甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋位置：_________________________

2.房屋面积：共计______平方米

3.房屋用途：居住

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币______元（大写：_________________________），包括水、电、暖、气、物业管理费等。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月的前______天内将租金存入甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，则每天按应缴租金的______‰加收滞纳金。

三、保证金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：_________________________）作为保证金。

2.本合同终止，乙方按照约定结清所有费用并交还房屋后，甲方应将保证金全额退还给乙方。如乙方有任何违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

四、租赁期限及续租

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，如乙方需要续租，应提前______天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

五、房屋交付及还房条件和要求

1.甲方应在合同签订后______天内将房屋交付给乙方。房屋交付时应保持房屋的完好状态，不得影响乙方的正常使用。

2.乙方在租赁期满或合同提前终止后，应将房屋交还给甲方，并保证房屋及附属设施的完好无损（自然折旧除外）。如有损坏，应按照本合同的规定承担赔偿责任。

六、房屋用途及管理规定

1.乙方应将房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋使用性质，不得进行违法活动。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自拆改或损坏房屋结构，不得擅自改变房屋内部装修装饰。如需装修或改造，应征得甲方书面同意，并承担相应的装修费用。

3.乙方在使用房屋过程中，不得将房屋转租给他人，不得将房屋供非法使用。如发现有上述行为，甲方有权立即终止合同，收回房屋，并有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.乙方在使用房屋过程中，应注意自身安全和他人安全，遵守相关规定，不得乱扔杂物、乱拉电线等不安全行为。如因上述行为造成任何损失，由乙方承担全部赔偿责任。

七、违约责任及处理

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如任一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如乙方未按时足额支付租金的，应每天按欠缴租金的______‰向甲方支付滞纳金。

3.如乙方提前解除本合同，应提前______天书面通知甲方，并按照本合同的租金总额的______%向甲方支付违约金。如甲方提前解除本合同，应提前______天书面通知乙方，并向乙方支付本合同租金总额的______%作为赔偿。

4.如任一方违反本合同的约定，且未按照约定承担违约责任，另一方有权要求解除本合同并要求其承担全部赔偿责任。

5.若双方在执行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同中的所有日期、金额和文字均清晰、准确无误。双方在签订本合同时已仔细阅读本合同的所有条款，并充分理解了其含义。双方在签字（或盖章）前已就该合同的实质内容进行了充分的讨论和协商。

3.本合同的签订、执行和解释以及争议的解决均适